提前退租造成房东损失怎么办？

2021-02-08 161

普法内容

承租人提前退租造成房东损失的需要按照合同约定进行赔偿，要根据租赁合同约定的内容承担违约责任，还要承担损失赔偿责任。房东与承租人签订的租赁合同中对于租赁的期限都有严格规定，当事人受到约定的约束，一方违约需要承担违约责任。

《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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提前退房房东不退还押金和提前退房租金怎么样办！
正常途径：将房东起诉至人民法院，有押金条就行。租赁期限超过6个月的应当书面约定，没有书面约定的则视为不定期租赁。首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同

2024-05-10 25
房东违建造成租客损失如何赔偿呢？
根据我国民法典规定，如房东因违建被房地产主管部门责令拆除给承租人造成损失的，承租人有权解除租赁合同，并要求房东按照租赁合同的约定，承担违约责任支付违约金。如双方未约定违约条款的，承租人可以根据自己受到的实际损失要求房东承担赔偿责任。

2021-02-15 796
房子房东介入怎么办，让租客提前退房
租赁合同都是有约定的期限的，但许多出租人会遇到承租人要求提前退租这种情况。仔细分析起来，提前退租可以分为两大类：一类是主动提前退租，即承租人财务状况良好，只是由于经营上的缘故，要求提前退租。另一类是被动提前退租，即承租人财务状况恶化，不

2021-03-16 301

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如果提前退租对于房东的损失
承租人提前退租造成房东损失的需要按照合同约定进行赔偿，要根据租赁合同约定的内容承担违约责任，还要承担损失赔偿责任。房东与承租人签订的租赁合同中对于租赁的期限都有严格规定，当事人受到约定的约束，一方违约

2022-12-25 15,340
租客提前退租, 房东要求退还剩余房租, 我该怎么办, 损失谁来赔偿?
根据你提供的事实，提供如下初步的分析意见和具体建议：第一，他们提出的自己房子不够用，不是解除合同的正当理由，法院也不会支持他们的主张。你可以选择不同意解除合同。如果他们给你发解除合同通知，你接到通知

2022-01-18 15,340
租客出租房东损坏造成租客损失该怎么赔偿
承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。

2022-08-31 15,340
房屋提前交房造成的损失怎么计算？
由于出卖人延迟交付房屋，是买受人不能再预定的时间行使占有、使用、收益、处分的权能。根据《商品房买卖合同解释》第17条第二项规定：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿计算方法，预期交付使用房屋的

2022-05-20 15,340

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01:02
租客提前退房押金退吗
一般情况下，租客提前退房。房东是可以将押金作为违约金不予退还的。首先是要看房东和租房者在租赁合同之中是怎么约定的。如果约定了此时房东可以扣除押金，那么押金就不予退还。如果租赁合同没有约定的话，那么押金是需要退还的。正常情况下，租客提前退房是

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01:04
房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

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01:17
提前退租可以退还押金吗
提前退租可以退还押金吗一般情况下，除非出租人和承租人在房屋租赁合同中作了特别约定，否则承租人不可以提前退租。如承租人违约提前退租，则属于一种违约行为，需要按照租赁合同的约定承担违约责任。在房屋租赁合同中，通常都会约定承租人无故退租的，出租

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