小区地下车位使用权转让合法吗

2021-01-08 37

普法内容

地下车位使用权转让是否合法要看车位是否归个人所有。车位分为能办出产权证和不能办出产权证的两种，不能办出产权证的归全体业主所有，个人是不能擅自转让的。能办出产权证的，归个人所有，车位所有人有自由处分权，只要是双方的真实意思表示的话，是可以转让的，有产权的，需要变更登记。

《民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

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小区车位签订使用权转让是什么意思
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。法律法规对于土地使用权转让有所限制，一是未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。二是土地使用权转让应当签订转让合同。《中华

2024-04-28 2
小区地上车位，业主有权使用吗？
除专用车位或另有约定外，是可以使用的

2024-06-14 6
农民土地转让合法吗？土地使用权转让
土地使用权的主体非常广泛，符合依法使用中国国有土地条件的，都可以成为土地的使用者，但是想要转让就没有那么容易了，需要满足一定条件的。土地使用权转让条件： 1、以出让方式取得国有土地使用权的土地进行转让的，需按照出让合同约定已经支付全部土地使

2024-05-18 20

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小区地下车位空地使用权, 可以私自设计吗
1、车位应该是依设计规划和产权登记为准。不能随意设置。 2、随意设置原本就是侵犯业主权益，不合法的。公共区域属于业主共有。 3、还占用通道更为侵权，侵害了所有业主的安全通行权。 4、物业是所在小区，业

2022-02-03 15,340
地下车位使用转让协议丢失，使用复印件转让是否有效
五，在现行法律法规条件下，公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西。超过20年的，超过部分无效。购房者如果是先买房再买车位的，则可与开发商另行签订合同，车位有限，这也造成了很多开发商不合理买卖，很多业

2022-10-24 15,340
地下停车位使用权和产权的区别？
停车位使用权是业主可以使用车位，没有所有权，产权车位就是你有所有权，还有使用权，，可以买卖，其他人无权使用，是你买下来的，属于私人拥有。有产权会有使用权，有使用权不一定有产权。产权严格意义上来讲应该是

2022-10-27 15,340
车位使用权有偿转让合同能卖买吗？
有下列情形之一的公有居住房屋，不得进行承租权的转让和交换：(一)整幢独用的花园住宅;(二)属部队、宗教团体所有或者在学校校园内的;(三)产权不明晰的;(四)承租人拖欠租金尚未结清的(注意：如果承租人拖

2022-09-22 15,340

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没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购

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地下车位使用权是几年
对于地下车位使用权有几年这个问题，根据我国当前的法律规定，土地使用权出让的最高年限是按用途来确定，居住用地是七十年。建设用地的使用权可以按照土地的地表、地上或者地下的不同，分别设立。因此，对于正规住宅按照规划专属配备的正规地下车位，通常情况

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土地使用权的转让是指啥
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，在中国，土地的所有权都是属于国家或者集体的，公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人，转让后原权利人不再享有土地

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