购房者的口头承诺为什么不能兑现

2021-02-27 131

普法内容

口头承诺难兑现购房者维权时可以通过收集口头承诺订立过程中和履行过程中的文书、资料、来往函件等证据材料，证明双方合同关系的存在、合同的约定以及履行情况等，携带相关证据材料依法提起仲裁诉讼，维护自身的合法权益。

《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第四百七十一条当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

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口头承诺难兑现购房者怎么办？
可以采取下列办法对口头承诺难兑现的购房者进行维权： 1、依法应由购房者依法收集能证明房屋买卖法律关系和能支持其主张的证据； 2、通过与卖方协商或向法院起诉等合法的方式来维权。承诺是受要约人同意要约的意思表示。承诺要具备以下五个要件： 1

2021-01-03 223
老板就是口头承诺的提成不兑现
如果双方没有签订书面劳动合同来约定提成的，职工有义务来证明提成约定的存在、提成的比例是多少及职工相应的业绩。具体证据的可以是公司的文件、与公司负责人的谈话录音、工友的证明等。

2021-01-17 616
员工口头承诺工资不兑现的处理方法
可向劳动局投诉或者提起劳动仲裁，要求给付拖欠的工资。并需要找到证据可以证明你们之间存在劳动关系。因为涉及你的工资及其他合法权益，建议协商解决。协商不成的，可以提起仲裁，要求单位支付被克扣的工资及补偿、未签订劳动合同双倍赔偿、非法解除劳动关系

2020-10-22 2,121

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口头承诺没有兑现（口头承诺有第三方见证）这么办
1、民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或其它形式，法律规定使用特定形式的，应当依照其规定。只要第三方代表是真实意思的表示，不存在受到欺诈、胁迫等依法应认定为无效或可撤销、可变更民事法律行为的情形下

2022-07-14 15,340
不签不卖社保，口头承诺工资不兑现怎么办
可向劳动局投诉或申请劳动仲裁维权。。

2022-10-20 15,340
装修房子口头承诺做的东西，合同里没有不兑现怎么办
口头约定不明双方难以结算的，可向法院起诉，由法官根据实际装修情况和市场行情进行审理结算。

2022-10-25 15,340
购房中介口头承诺是什么情况
根据相关法律条文，合同订立的方式既可采用书面形式，亦可选择口头形式。相较于书面合同的繁琐手续及时间成本，口头合同在交易便捷性上具有显著优势，只需双方达成一致，无需履行书面签订手续即可成立。有部分领域

2024-09-20 15,340

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01:17
承兑贴现违法吗?
承兑贴现违法。银行承兑汇票的贴现申请人，只能是依法登记注册并有效的企业法人，或者其他经济组织。私人是不具备资格的，属于非法经营。非法经营罪是指，行为人实施《中华人民共和国刑法》所述非法经营活动，从而构成犯罪。违反国家规定，有下列非法经营行为

2,606 15,340
01:32
口头租房定金能退吗
依据我国相关法律的规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。口头协议依法成立的，是受法律保护的。租房定金能不能退要分具体情况： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收受定金的一方不履行债

2,681 15,340
01:55
口头协议不承认法院怎么认定
口头协议不承认法院会结合其他证据认定是否予以采纳。 1、口头协议因为其可变更性强、证明力弱、难以取证，故应当由主张口头协议存在的一方提供其他证据加以佐证，形成一个完整的证据链条的，才会被人民法院采纳。 2、口头协议，只要其内容不违反法律、行

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