只有不动产权证为什么办不了房产证

2021-03-15 1,779

普法内容

是的，现在只有不动产权证书一本了。不过手里是旧的房产证的也不是一定要求换新，只要不办理转移登记、变更登记、抵押登记等手续的就不用换证，原来的房产证继续有效。等到以后办理相关手续，就可以逐步更换为新的不动产权证书了。根据相关法律规定：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

《不动产登记暂行条例实施细则》第二十条不动产登记机构应当根据不动产登记簿，填写并核发不动产权属证书或者不动产登记证明。除办理抵押权登记、地役权登记和预告登记、异议登记，向申请人核发不动产登记证明外，不动产登记机构应当依法向权利人核发不动产权属证书。不动产权属证书和不动产登记证明，应当加盖不动产登记机构登记专用章。不动产权属证书和不动产登记证明样式，由自然资源部统一规定。《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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现在买房子为什么只有不动产证了呢
我国现在大力推行两证合一，所以房产证与土地证合一个不动产证。

2021-01-01 756
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2024-07-09 19
只有不动产权证没有契证
现在的房屋只有一个不动产登记证,有这个就能确权是你的房子。契证是第一次房改时缴产权税的证明,现在过户一般不再需要,只是可能会对你现在过户产生多余的一点费用。对以后没什么影响。

2021-04-17 677

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为什么拿了不动产证还有房屋所有权证？
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2022-10-27 15,340
房产证上只写了住宅还有产权为什么写不明？
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2022-10-17 15,340
房产证只有产权不动产的权利有哪些
不动产证上的权利类型有：集体土地所有权，建筑物所有权，林木所有权，土地承包经营权，建设用地使用权，宅基地使用权，海域使用权，地役权，抵押权等。

2023-08-20 15,340
北京住房只有不动产权证吗？
共有产权住房符合国家各项规定才建造，不是小产权，应该是有房产证的

2022-10-24 15,340

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什么是房屋不动产证
房屋不动产证是指，权利人对所登记的不动产享有物权的权利凭证。根据《不动产登记暂行条例》的相关规定可知，房屋不动产证的取得，首先需要申请人到不动产所在地的不动产登记部门，递交申请材料，例如：申请人、代理人身份证明材料、授权委托书，以及与他人利

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房屋不动产证怎么办理
最常见的需要办理房屋不动产权证的情形，是房屋买卖。在房屋买卖中，办理房屋不动产权证需经过以下程序：1、卖方对房屋进行查册；2、双方签署房屋买卖合同；3、向不动产登记部门提交资料申请过户；4、根据不动产登记部门和税务机关要求，向税务机关纳税；

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如何区分不动产权证书和房产证
区分不动产权证书和房产证可从以下几点： 1.两者的发证机关不同。 2.两者的内容不相同，房产证包括了房屋所有权人、共有情况、房屋坐落位置、登记时间、房屋性质、用途、房屋状况等；而不动产权证在房产证包含的内容之外还有镭射区、不动产单元号、适用

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