同安拆迁签约文书有效吗

2024-04-09 9

普法内容

在进行征地拆迁时，仅仅与村委会签署协议并不必然具有合法性，若是出于商业目的进行征地，则必须取得村民的书面签名批准方可进行。在此过程中，务必要保证农民群众了解情况，能够通过适当渠道发表其观点，同时倾听被征地村组及农户对征收土地方案的看法，以明确方案所涉内容，并且在最终形成的方案中应充分考虑并反映村民们的观点和态度。拆迁协议在一定程度上被视为房屋拆迁补偿安置协议，属于具备法律约束力的文件。拆迁协议的法律效用主要体现在以下两方面：首先，当权利依法产生之后将得到法律的有效保障；当义务依法产生之后，也将受到法律的严格约束。依法订立的房屋拆迁补偿安置协议必须得到各方当事人的严格遵守，任何一方均无权擅自更改或解除该协议。

《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：\n（一）行为人具有相应的民事行为能力；\n（二）意思表示真实；\n（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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拆迁人与被拆迁人签署拆迁补偿安置协议有效吗
协议中应当规定补偿安置方式和标准、搬迁期限、违约责任等内容。实行货币补偿的，协议应当包括补偿金额、付款方式、付款期限、搬迁期限、违约责任、纠纷处理方式等内容；实行房屋安置的，协议应当包括安置房屋地点、安置房屋面积、差价以及结算方式、搬迁期

2024-06-25 23
法律条文强制拆迁有效吗
强制拆迁是有依据的。被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。

2020-08-09 106
拆迁请愿书有效果吗
没有法律效力。联名请愿书多是与案件无关的第三人为表达自己的愿望，以书面形式通过合法渠道向有关部门提交的文书。它是群众表达自己态度的一种方式。但法院判决最重要的依据还是案件本身的事实和证据。

2021-01-29 424

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安置房买卖合同有效吗，拆迁安置房买卖合同书有效吗
1、拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的

2022-04-21 15,340
拆迁安置合同约定的拆迁赔偿是否具有法律效力
拆迁安置补偿事宜是否包括拆迁房屋补偿费搬迁补助费及临时安置补助费、青苗补偿、附着物补偿等等。

2021-04-07 15,340
夫妻双方签的拆迁协议书有效吗
夫妻一方签的拆迁协议是否有效要视情况而定。一、如果房屋是夫妻共同财产，那么拆迁时夫妻一方背着另一方签订的拆迁协议无效。根据法律规定，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。共同共有人对共有的不动产或

2022-11-24 15,340
强拆告拆迁通知书有效吗
1、强拆告拆迁办，属于行政诉讼，诉讼时效为六个月。 2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

2023-05-24 15,340

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买拆迁安置房合同怎样签
签订买拆迁安置房合同要求注意：首先确认该拆迁安置房是否持有房产证，其次拆迁安置房其实质也是一种商品房，可拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差距，就交易时间受限来说，过长的交易周期比一般的房屋交易风险更大，对于税费也要做好相应的心理准

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01:57
房屋拆迁评估房主不签字有效吗
房屋拆迁评估是房屋征收部门作为委托人，向评估机构出具委托书并签订协议进行评估，房主不签字不影响房屋拆迁评估报告的效力。有效的房屋评估报告最少应该符合以下条件： 1、出具评估报告的评估机构必须是依法设立的评估机构； 2、选择评估机构须合法。

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01:19
房屋拆迁合同有效期是多久
对于房屋拆迁合同的有效期，法律没有明确的规定，没有附期限，应一直有效。 1、只要相关拆迁补偿协议订立的基础是合法有效的，其有效性就一直保持； 2、如果协议本身不合法，则协议本身自始至终都无效； 3、而房屋拆迁补偿合同是属于行政合同，因拆迁合

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