楼面开裂是否可以拒绝收房，有哪些规定

2024-06-05 4

普法内容

楼面开裂可以拒绝收房。购房者可以与开发商协商要求其限期整改；整改后仍不能达到约定标准的，购房者可以要求解除房屋买卖合同并要求开发商赔偿相应的损失。

《中华人民共和国民法典》
第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：\n（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；\n（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；\n（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；\n（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；\n（五）法律规定的其他情形。\n以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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交房时开发商没有哪些证件可以拒绝收房
根据相关法律、行政法规，开发商向买受人交付的商品房的强制性条件必须是验收合格的商品房。如果开发商无法出示房屋竣工验收合格证、消防验收合格证明、房屋验收备案表等证件及资料，购房者可以拒绝收房。

2020-02-11 114
楼上装修姜将楼下房顶严重砸开裂，拒绝修复。
这属于侵权行为，可以向物业反映由其组织协商，并借机采集证据，如协商不成可着手诉讼维权

2024-05-03 11
开发商拒绝收房手续都有哪些
开发商没有以下证件的，购房者在交房时可以拒绝收房：《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》，以及《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2020-10-27 198

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什么情况下可以拒绝收房, 有哪些情形可以拒绝收房, 收房条件有哪些
不符合要求直接拒绝交房拒绝收房条件1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的；拒绝收房条件2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的；拒绝收房条件3

2022-02-09 15,340
房屋面积有问题开发商是否可以拒绝付款
根据你的案情介绍，你有权拒绝支付一些费用。根据习惯法律：面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；你可以拒绝支付

2022-01-31 15,340
交房时开发商没有哪些证件可以拒绝收房
根据相关法律、行政法规，开发商向买受人交付的商品房的强制性条件必须是验收合格的商品房。如果开发商无法出示房屋竣工验收合格证、消防验收合格证明、房屋验收备案表等证件及资料，购房者可以拒绝收房。

2023-03-09 15,340
开发商延期交房的，我可以拒绝交房吗？开发商是否可以拒绝交房又要
如果是书面验收，应当仔细审核开发商的如下资料：1、该商品房经竣工验收合格的文件，包括《建筑工程竣工验收备案表》和《住宅分户验收表》等；2、该商品房《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；3、该商品房的

2022-01-18 15,340

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01:05
开发商拒绝交房算违约吗
因为商品房买卖合同的内容是由开发商和购房者经过沟通协商而最终确定下来的，所以，对于合同中约定的义务，当事人必须履行。在合同签订之后，开发商应当按照商品房买卖合同的约定来履行义务。因此，对于开发商而言，拒绝交房属于严重的违约行为。开发商拒绝交

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01:01
拒绝调解下一步是不是开庭
拒绝调解下一步是开庭。如果当事人拒绝庭前调解的，则应由劳动争议仲裁庭排期进行开庭审理并作出裁决。至于是否要委托律师代理，应由当事人根据自身的需要来决定。如果当事人没有相关的法律知识和处理经验的，建议尽量委托律师代理参与劳动仲裁和法院诉

2,365 15,340
01:04
夫妻感情破裂要看哪些方面
夫妻感情破裂要看以下方面： 1、婚姻基础。看双方结合的方式、恋爱时间的长短、结婚的动机和目的。一般说来，婚姻基础好的，婚后感情也比较好，一旦发生夫妻纠纷甚至感情一度破裂，通过调解或者沟通比较容易和好； 2、婚后感情。看婚后感情就是看夫妻共同

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