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严重违约是指违约的后果已经妨害了合同目的实现,包括迟延履行主要债务经催告仍不履行和一般违约但导致合同目的不能实现两种情形。完全不履行构成严重违约,在瑕疵履行中采取修理、更换方式仍达不到合同目的的构成根本违约;迟延履行致使不能实现合同目的或迟
1)什么是“违约”违约是指合同当事人违反合同义务的行为,违约行为发生的前提是当事人之间存在合同关系。 2)违约的具体情形有哪些在履行期限内,明确表示不履约或延迟履行 3)什么是根本违约又称重大违约,是指一方当事人违约而使另一当事人的主要利益
严重违约是指违约的后果已经妨害了合同目的实现,包括迟延履行主要债务经催告仍不履行和一般违约但导致合同目的不能实现两种情形。完全不履行构成严重违约,在瑕疵履行中采取修理、更换方式仍达不到合同目的的构成根
合同违约金与赔偿损失是可以同时主张的。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。赔偿损失,是指违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所造成的财产或者利益减
最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》 第二十九条规定,当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预
1、约定赔偿。约定赔偿又称赔偿额的预定,它是主合同的从合同,指当事人在约定赔偿合同中预定一个损失赔偿数额或者约定赔偿损失的计算方法,在一方当事人违约给另一方当事人造成损失时,则按约定进行赔偿。约定赔偿
约定解除是指,合同当事人经协商一致解除合同,或者是双方事先约定合同解除的事由,当解除事由发生时,解除权人即可以解除合同的情形;而法定解除则是指,在合同履行过程中,由于出现法定情形,当事人可以依法解除合同的情形。这两者的区别在于,约定解除的条
民法典第944条是:关于业主向物业服务人支付物业费的义务的规定。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。如果物业服务人已经按照合同约定和相关的规定提供物业服务的,则业主不得以其未接受或者不需要接受该物业服务为由,拒绝支付物业费。如果业主逾期
根据民法典以及相关规定,在订立合同过程中,双方当事人可以事先约定一方出现违约行为时,应当向另一方支付一定的违约金。但是这并不意味着,如果合同中并没有约定违约金的,被毁约的一方不能要求毁约方赔偿损失。换句话说,合同不一定要约定违约金,只是约定