小区进小偷物业有责任吗

2024-04-27 13

普法内容

若在住宅小区内出现盗窃问题，物业是否需要承担相应的责任，需视物业在其管理职责范围之内是否已经尽善其能，有无疏忽管理以致引发盗窃事件的因素存在。如存在管理失误，物业公司就应当承担与其过失相称的赔偿责任；反之，倘若物业公司已切实采取多项预防措施、公共场所无治安风险、保安人员恪尽职守且业主无法挑出物业公司在管理方面的任何疏漏，那么，物业公司无需对此类事件负责。

《物业管理条例》
第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。\n物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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小区流浪狗咬人物业有责任吗在小区小区
小区流浪狗咬人物业有责任。物业违反管理规定，未对动物采取安全措施造成他人损害的，作为小区管理人应当承担侵权责任，但能证明损害是因被侵权人故意造成的，可以减轻责任。

2021-08-12 119
小区有小偷物业管不管
住户家里进小偷，物业是有一定责任的。物业要按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定导致业主的损失，物业是要承担相应的法律责任的。

2020-11-20 243
家里进小偷物业应承担什么责任
家里进小偷物业承担的责任要视情况而定，具体如下： 1、如果是物业管理人员没有履行或者是及时履行安全管理义务导致被盗，物业应该承担责任； 2、若物业服务人员已经履行了安全管理义务就不需要承担责任。家里进小偷后的处理方法： 1、安装安全防范设

2023-05-02 21

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小偷进家里算是物业的责任吗
小区业主家被盗，物业公司是否承担赔偿责任，要根据业主和物业公司签订的《物业管理服务合同》中的具体约定进行分析。只要物业公司的管理人员履行了正常的安全防范义务，不存在失职情形，业主家中财产失窃，不能要求

2023-02-22 15,340
有小偷进我家盗窃，物业有没有责任？
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2022-09-24 15,340
小区物业被偷物业公司要承担责任吗
1、如果要物业公司承担赔偿失窃物品的责任，则要看是否存在过错行为。这就要看业主公约中是否明确了物业公司在业主失窃的情况下要赔偿损失。如果有这样的约定而且物业公司的工作中存在过错，业主才可以向物业公司

2023-09-12 15,340
业主进小区被砸物业公司有责任吗？
物业公司的安保义务源于法律的规定及合同的约定。《物业管理条例》只是规定物业维护相关区域内的环境卫生和秩序的法定义务，并未规定维护业主人身及财产安全的义务。因此本案物业是否负有业主财产保障的义务主要看物

2022-04-10 15,340

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01:18
小区物业有权砍树吗
小区物业没有权砍树。只要小区里种的树，不管是谁种的，种上之后都被作为公共绿化，个人无权砍伐。根据相关法律规定可知，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护

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一个小区有两个物业公司,合法吗?
一个小区有两个物业公司，不合法。一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。同时，物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务，委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。另外，在物业管理区域内，供水、供电、供

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没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购

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