二手房买卖要符合的条件

2024-07-02 20

普法内容

（1）、手房房屋权已经得到有批准权的（一般是区县一级）人民政府批准出售（2）、二手房如果属于非居住用途的，还需与区县土地局签订土地使用权出让合同，补缴土地出让金（3）、二手房如果仍用于居住的，虽不需签订土地使用权出让合同，但要缴纳土地交易金。

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不符合解除房屋买卖合同的条件
在房屋买卖合同履行中，只要双方当事人约定的合同不违反法律和国家、社会公共利益，任何一方都可以解除合同。若合同对解除合同后产生的经济损失有明确的约定，可按该约定来确定损失。没有约定的，违约方应赔偿，损失的范围应当包括：受损方订立合同支出的必要

2024-05-29 19
买卖合同的成立要符合什么条件？
买卖合同成立的条件有： 1、买卖合同须有双方当事人，符合主体资格； 2、买卖合同的约定应当依法订立； 3、买卖合同的成立具备要约阶段和承诺阶段。

2021-04-12 114
2023西安二手房屋买卖条件
根据我国《民法典》规定，定金的数额不能超越主合同标额的20，超越的部分无效。买二手房，定金需要和房东具体商量，一般来说定金最高不能超过房产交易价的20。二手房买卖交易的流程大体如下：第一买卖双方先签订《房屋买卖合同》。第二卖方处理好房屋

2024-05-31 14

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买卖二手房有什么风险，二手房买卖合同范例和条件
二手房买卖有什么风险 (一)交易主体的风险。出卖人并非房屋所有权人，未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房。 (二)交易房屋的风险。这包括多种情况：用于交易的房屋为违章建筑或已被列入拆迁范围;房屋权属有

2022-05-07 15,340
通过中介购买二手房，应当符合哪些条件？买卖双方的主要条款有哪些
所谓主要条款，是指在签订二手房合同时，这些条款是必不可少的，否则就会造成不必要的纠纷和麻烦。反过来说，有了这些主要条款，一份让双方满意的合同就基本成型。这些主要条款包括：一、选择有良誉的中介公司，并验

2022-03-06 15,340
不符合赔偿条件的房屋买卖合同
在房屋买卖合同履行中，只要双方当事人约定的合同不违反法律和国家、社会公共利益，任何一方都可以解除合同。若合同对解除合同后产生的经济损失有明确的约定，可按该约定来确定损失。没有约定的，违约方应赔偿，损失

2022-12-18 15,340
不符合解除房屋买卖合同的条件
在房屋买卖合同履行中，只要双方当事人约定的合同不违反法律和国家、社会公共利益，任何一方都可以解除合同。若合同对解除合同后产生的经济损失有明确的约定，可按该约定来确定损失。没有约定的，违约方应赔偿，损失

2023-04-03 15,340

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购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

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强拆房屋需要符合哪些条件
在房屋征收拆迁过程中，政府强拆房屋需符合以下条件：1、在被征收人不同意签订拆迁补偿协议的情况下，房屋征收部门单方作出拆迁补偿决定，并依法进行公告。2、被征收人未就拆迁补偿决定申请行政复议或提起行政诉讼。3、政府向法院申请强制执行。4、法院裁

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商品房交付要符合哪些条件
房地产项目竣工后，相关机构验收项目合格是交付商品房的最基本条件。根据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》的相关规定可知，建设工程竣工验收应当符合以下条件： 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料；

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