碰到一房多卖

2024-06-16 11

普法内容

部分合同已经登记，部分合同未登记，各购房消费者间权利冲突的处理《城市商品房预售管理办法》规定，商品房预售合同应当办理登记备案手续。理论界倾向于将预售登记解释为预告登记，其效力为一种债权的保全手段，审判部门采纳登记对抗原则，即预售登记具有对抗第三人的效力，未登记合同的权利不能对抗已登记合同的权利。

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卖房碰到诈骗怎么办
卖房碰到诈骗，以下是一些应该采取的步骤： 1、立即报警：如果意识到自己成为了诈骗的受害者，应立即向当地警方报案。提供尽可能多的信息和证据，以便警方能够尽快展开调查。 2、联系相关机构：如果是通过房地产经纪人或律师进行房屋销售的，应立即联系他

2023-06-02 20
一房二卖碰到执行异议之诉,如何处理
在一房数卖情况下，如果数份房屋买卖合同均有效且买受人均要求履行合同的，一般应按照已经办理房屋所有权变更登记、合法占有房屋以及合同履行情况、买卖合同成立先后等顺序确定权利保护顺位。均未办理变更登记，但已实际占有房屋的买受人，可排除未实际占有房

2020-11-11 176
本人买房遇到一房多卖，那怎么防止一房多卖呢
1、购买新房必须先查看房产五证是否齐全，也就是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。然后到当地房管局确定这套房子当前没有销售出去。 2、确定签订购房合同时必须确定甲

2024-06-27 18

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一房二卖碰到执行异议之诉,如何处理
在一房数卖情况下，如果数份房屋买卖合同均有效且买受人均要求履行合同的，一般应按照已经办理房屋所有权变更登记、合法占有房屋以及合同履行情况、买卖合同成立先后等顺序确定权利保护顺位。均未办理变更登记，但已

2023-02-24 15,340
碰到一个二手房买卖阴阳合同我该怎样办
第一种处理方式——如果签订的两份合同，按照规定，既不需要批准，也无须备案，则以实际履行的合同为准。有的法院判例则以时间在后的合同价为准。除非有证据证明前一份合同价是为规避纳税及骗取贷款等原因而签订的虚

2022-07-27 15,340
动迁房一房多卖可否卖到呢
1、已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产，其所有权的转移必须登记，而且是以登记为生效要件。凡是办理的过户登记的购房人已经合法取得了该商品房的所有权，其他购房人不能对其主张权利。

2022-08-06 15,340
我碰到孕妇一般多少钱
孕妇发生交通事故可以先由肇事车辆的交强险赔付,超出部分的赔偿,按照交通事故责任认定书确定的责任比例进行赔偿。具体包括：医疗费、误工费、住院伙食补助、营养费、交通费、护理费，后续费用,经司法鉴定确定为伤

2022-08-17 15,340

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00:51
碰到烂尾楼怎么处理
买房的时候遇到了楼盘烂尾的情况，那么购房者首先应该了解清楚了烂尾的原因，然后有针对性地采取措施。如果开发商在一定期限内还是可以将房屋建设好的，那么购房者可以尝试先耐心等待一段时间。如果开发商交付房屋拖延的时间过长，那么购房者可以选择解除商品

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01:07
碰到家庭暴力怎么办
首先，家庭暴力是指行为人以殴打、捆绑、残害、强行限制人身自由或者其他手段，给其家庭成员的身体、精神等方面造成了一定伤害后果的行为。持续性、经常性的家庭暴力，构成虐待。另外，家庭暴力属于婚姻法规定的法定判离情形，且无过错方在离婚时有权请求损害

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00:57
碰到烂尾楼业主最后怎么办
买房的时候遇到烂尾楼的情况，很有可能人财两空，因此购房者一定要及时的提起诉讼，向法院起诉要求解除与开发商的购房合同，要求开发商退还购房款。如果购房者起诉的时间晚了，那么很有可能到时候开发商的钱已经被银行施工人执行了。因此要起诉的话，一定要尽

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