房顶漏水谁来承担维修

2021-01-14 526

普法内容

1、如果是因为住户装修或使用不当等非正常使用原因造成漏水，那么可以要求该住户修补并补偿损失。 2、如果已过了保修期又非人为损坏的情况下造成渗漏，则应由整栋楼的业主共同分担。按照建筑物区分所有权的基本规则，建筑物的楼顶空间应当属于全体区分所有权人所共有。如果小区已收取维修基金的，则从基金中支出。

《民法典》第二百八十一条，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

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2022年，查先关规定楼顶漏水维修费用有谁来承担
找物业公司交涉。。。。

2024-07-12 29
顶楼漏雨维修由谁承担费用
1．若楼宇顶部尚在保修期限内，一旦发生渗漏问题，应由开发商负责进行修复处理。 2．若是楼顶已经超出了保修期，并且经过调查确认并非人为因素导致的渗漏现象，那么相应的修缮费用将由全体业主共同承担分摊。 3．如果渗漏问题系由于住户自行装修或使用过

2024-05-09 29
屋顶漏水，需要维修，这个费用由谁承担，房龄15年
应由物业公司进行维修。

2024-06-23 16

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日常房屋维修由承租人承担,屋顶漏水算谁的
首先看你们是否合同中约定，如果约定按照约定，约定不明确的协商处理。如果没有约定《合同法》第221条规定：“承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行

2022-10-06 15,340
顶楼漏水是否由顶楼住承担维修？
造成损失的直接人承担赔偿责任，与对方先协议，对方拒绝赔偿，你可以先支付，保留证据，然后向对方索赔

2022-10-24 15,340
自来水池漏水应该谁承担维修费用
自来水漏水费用承担责任应做如下划分： 1、如果漏水部位属于公共区域设施，应由物业负责维修，费用和损失应从公共维修基金中出，如果未设公共维修基金，则应由相关业主共同承担； 2、如果是因为物业管理不当，发

2022-06-11 15,340
顶楼漏水维修费用谁承担,有哪些规定
顶楼漏水维修费用，能够找到具体造成顶楼漏水的责任人的，由其承担维修费用;在非人为损坏的情况下顶楼漏水的，其维修费由所有业主共同承担;如果顶楼的装修没有过保修期，当出现漏水情况时，应由开发商负责维修并承

2023-10-17 15,340

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房屋维修费用谁承担
根据民法典的规定，除非当事人另有约定，否则由出租人承担租赁房屋的维修义务。当租赁房屋需要维修时，承租人有权要求出租人的合理期限内予以维修，使其符合约定的用途。若出租人不予以维修的，承租人可以自行维修。此时的维修费用，应当由出租人承担。若是承

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新房漏水怎么维权
新房漏水维权的途径如下：1，找出漏水的原因，主要看漏水部分是建筑物专有部分还是共有部分。如果是共有部分，那可以与开发商或者物业公司进行协商解决；2，如果确实是由于房屋的质量存在问题导致的房屋漏水，那么购房者可以要求开发商承担修复的责任；3，

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二手房中介费谁来承担
中介费有两种收费形式：一次性收取或者按照交易的时间节点进行分段收取；在房屋交易中，中介费通常是由买卖双方共同承担，实践过程中，也有由买方足额承担的情况，关于中介费具体由谁来承担，在法律上并没有严格限制和规定，只要是双方达成一致即可。中介费

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