房屋买卖合同双方协商解除合同中介费退不退

2021-04-09 229

普法内容

房屋买卖合同双方协商解除合同中介费一般不退，已促成合同成立的无需返还中介费。房屋买卖合同的解除非中介造成的，中介已履行中介服务并促成合约签订，当事人无权要求中介退还已收取的中介服务费。

中华人民共和国民法典第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。中华人民共和国民法典第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法中华人民共和国民法典第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

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