农村宅基地买卖合同是怎样的我想看看的

2024-05-04 10

普法内容

其实很简单的，对于农村宅基地买卖合同如下：甲方：＊＊＊身份证号码＊＊＊乙方：＊＊＊身份证号码＊＊＊乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊，该宅基地登记面积共＊＊＊平方米；二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：＊＊＊。三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下： 1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意； 2、该房屋的抵押状况为：＊＊＊。 3、该房屋的使用状况为：＊＊＊。四、转让的价格为人民币￥＊＊＊元（大写＊＊＊元）。该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。五、乙方付款方式和期限：＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊。六、宅基地交付时间：＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊。七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金＊＊＊万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金＊＊＊万元。九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。十、双方往来通讯方式如下：甲方：＊＊＊身份证号码年月日乙方：＊＊＊身份证号码年月日

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农村宅基地红线图在哪看
农村宅基地红线图可以在国土资源部门查看。国土资源部门或政府网站上会公布土地红线图，市民可以查看自己所在区域的土地红线图，从而了解农村宅基地红线图。如果市民自己所在区域的土地红线图难以查看，可以前往当地国土资源部门查询。农村宅基地翻建审批

2023-06-03 103
农村宅基地能卖给城里人吗，农村宅基地买卖合
不能，第一，宅基地属于国家集体所有，个人只有使用权，没有产权，不允许私自买卖。第二，只有本村农业户籍人员，才有资格享有本村宅基地。《农村宅基地管理办法》：第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让

2024-05-26 47
农村宅基地家庭成员所有权是怎么看的
宅基地所有权是农村村民集体所有，不能买卖。如果买卖该宅基地的所有权的行为，依法当然是无效。

2024-05-27 13

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朋友想看看农村宅基地面积是多少
我国《土地管理法》规定了农村宅基地面积是多少。农村宅基地用地标准：占用农用地每处不超过200平方米（0.30亩），占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米（0.35亩）。

2022-08-27 15,340
给你看看宅基地买卖真的正常吗
宅基地买卖无效。宅基地归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，不可以进行自由买卖。非法买卖宅基地报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回。

2023-06-15 15,340
农村宅基地买卖合同无效生效的后果，农村的宅基地的
关于农村宅基地，涉及的法律规定有：《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份

2022-05-05 15,340
农村宅基地买卖的必要程序是什么，农村宅基地买卖的程序是怎么样的
农村宅基地买卖的必要程序为： 1、宅基地买卖应经集体即村民委员会书面同意； 2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意； 3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件； 4、应到产权登记

2022-01-22 15,340

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01:20
农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

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01:24
宅基地买卖合同合法有效的吗
宅基地买卖合同当然无效。需要确定的是，我国是土地公有制的社会主义国家，城市土地属于国家所有，农村部分土地属于集体所有。因此，宅基地是本村村民集体所有的，而不能纳入个人所有部分。本村村民享有的，只是对宅基地的使用权，这是村民集体赋予内部成员的

2,204 15,340
00:55
法院能拍卖农村宅基地房屋吗
人民法院可以拍卖农村宅基地上的房屋，但是司法实践中一般较少适用。这主要是因为，根据我国土地管理法第62条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此，农村宅基地上的房屋是农民赖以生存的生活资料。为了维护社会的稳定，保障农民的居住权，一般情况

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