小产权房入户还需要发证吗

2020-04-06 83

普法内容

小产权房一般不可以发证。小产权房是在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发而是由乡政府或村政府颁发，未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门办理登记手续，不能取得国家承认的房屋所有权证。

《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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小产权房需要过户吗？过户多少钱？
不好过户。。。。。。。。。。。。

2024-06-20 21
小产权房有房产证，买了小产权房有房产证能过户吗，
小产权房无房产证，无法过户。买小产权房的风险： 1、缺少“五证”； 2、拆迁难补偿； 3、质量难保证； 4、小产权房不能抵押或者上市转卖； 5、小产权房不能抵押贷款。

2024-05-21 20
有房产证还需要不动产权证吗
有房产证的可以选择性是否办理不动产权证。我国法律规定，国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

2020-01-03 284

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小产权房能落户吗？小产权房有房产证吗？
一、小产权房没有房产证因为小产权房并非由国家所颁发，所以小产权房是没有房产证的房子，只有土地证，也相当于买了小产权房的房子只有使用权，没有的所有权。二、小产权房是否可以买卖，小产权房有两种：一种

2022-05-10 15,340
小产权房可以迁入户口吗?
小产权房不可以迁户口。小产权房就没有产权，在房管局没有备案，派出所没有登记，所以，不能迁户口。

2022-06-05 15,340
买房子入户还需要户口本吗
是需要出具该项的，以在购房入户为例，需要的证件、资料及条件，当事人可以参照如下办理：《购房入户办理指南(市外迁入)》（市）：一，申报（迁入户口）条件： 1、非市区户籍人员（不含境（外）人员），在萧山、

2022-02-26 15,340
办户口需要房产证吗办房产证需要户口本吗
1、落户是需要房产证原件的，如果没有暂时没有房产证的话已经备案了的购房合同也是可以的，落户必须提供足以证明产权的材料。另外落户多数城市不是只要有房产就行了，不要忘了还要符合当地的落户政策，如果没有满足

2022-07-19 15,340

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小产权房怎么过户
小产权房买卖流程与一般房屋交易手续一样。具体过户如下：受理登记或申请。居民携带身份证、外省市居民则携带居民身份证和暂住证或中国护照；房屋买卖合同；原房屋所有权证等在交易所进行登记；权属审核。将审核房地产交易行为，并向主管部门报批，等批

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房产证过户需要夫妻双方到场吗
婚后买房，办房产证不要求夫妻双方到场。夫妻双方可以都到场，双方任何一方不能到场办理，那么需要提供私章。如果委托第三方代办，那么需要同时提供夫妻双方私章。办理房产证是需要本人亲自去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一

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小产权房能转大产权吗
部分小产权房可以转大产权。通常我们将产权存在瑕疵，未依法取得不动产权证书的房屋称为小产权房。小产权房分为很多种，经济适用房，或者上世纪90年代购买的单位集资房、房改房都属于小产权房，这些房屋通过补交差价、缴纳土地出让金，是可以合法办理不动产

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