业委会要多少人参与才能成立

2020-01-01 1,149

普法内容

小区成立业主委员会，应当有小区内专有部分占建筑物总面积过半的业主，且占总人数过半数的业主参加。业主委员会是物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。

《物业管理条例》第十条同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。第十二条业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式;但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。业主可以委托代理人参加业主大会会议。业主大会决定本条例第十一条第(五)项和第(六)项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意;决定本条例第十一条规定的其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

小区要不要成立业委会如何才可以成立业委会
小区要成立业主委员会，达到以下条件时，方可成立业主委员会： 1、小区房屋入住率超过百分之五十； 2、小区首批物业交付已满2年且入住率超过百分之三十； 3、小区首批物业交付已满3年。

2020-10-20 259
正式党员达到多少人才能成立支委会
党支部的组织形式是支部党员大会和支部委员会(简称支委会)。支部党员大会决定支部的重大问题。支部委员会是党支部的领导班子，负责处理党支部的日常工作。有正式党员7人以上又不足50人的基层单位,经上级党组织批准主,可成立党支部委员会;正式党员不足

2020-07-11 6,286
行业协会能否参与成立公司
行业协会不可以参与成立公司，行业协会作为社会团体，不得从事营利性的经营活动，否则会由登记管理机关给予警告，责令改正，可以限期停止活动，并可以责令撤换直接负责的主管人员；情节严重的，予以撤销登记；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

2020-03-27 33

专业问答更多>>

小区要不要成立业委会怎样才能成立业委会
小区需要成立业主委员会。业主委员会成立条件： 1、入住率达到50%以上； 2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的； 3、首批物业交付满3年的。业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：

2022-05-17 15,340
物业委员会成立需要多少才能办理委托书，业主委员会
一、成立业主委员会的条件：业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生，业主委员会委员应当由业主担任。一个物业管理区域内，有下列情况之一的，所在地的区、县房地产管理部门应当会同住宅出售单位组织召开第一

2022-05-09 15,340
业主委员会需要多久才能成立，业主委员会委托书
一、成立业主委员会的条件：业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生，业主委员会委员应当由业主担任。一个物业管理区域内，有下列情况之一的，所在地的区、县房地产管理部门应当会同住宅出售单位组织召开

2022-04-09 15,340
成立业主委员会要有物业人员参加吗
物业人员不是小区业主，不能参加投票表决等，但可以旁听

2022-10-17 15,340

法律短视频更多>>

01:14
怎么成立业主委员会
成立业主委员会的流程如下：1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组；2、业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处；3、筹

8,017 15,340
00:58
村委会能开无业证明吗
村委会不能开无业证明。失业登记及其管理工作，统一由劳动行政部门及其所属各级劳动就业服务机构负责。开无业证明时需要准备的材料： 1、在有效期内的劳动手册、失业证、就业证； 2、街道、乡镇劳动部门出具的经区、县以上劳动部门鉴证的无业证明； 3、

4,412 15,340
01:21
参与造假会怎么判刑
行为人参与造假会怎么判刑，这个问题不能一概而论，并没有明确的解答，需要结合具体情况具体分析，因为依据行为人所参与造假的对象的不同，《刑法》规定了不同的罪名，而每一个罪名的量刑幅度又根据犯罪金额以及犯罪情节严重程度，做出了具体的划分。根据《刑

1,118 15,340