房屋抵押未登记有效吗？

2021-02-25 126

普法内容

房屋抵押权未登记无效。抵押房屋应当办理抵押物登记，由登记机关在原房屋所有权证上作他项权利记载后颁发房屋他项权证。抵押合同自成立之日起生效，未经登记抵押权的设立无效。

《城市房地产抵押管理办法》第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。《民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

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房屋抵押登记未办理房屋抵押登记怎么处理
抵押注销需要资料如下： 1．如果你所购住房只进行了合同备案，未办理抵押登记手续，只须到贷款银行填写《注销合同备案按揭信息申请表》（需贷款银行盖章），购房人本人持有效身份证件及该表到房管局政务大厅一楼办理合同备案注销即可； 2．如果你所购住房

2024-05-29 21
房子抵押未登记，抵押合同生效吗？抵押权生效吗？
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2024-07-07 37
如何抵押房屋但未经过登记是否有效
房屋抵押后未登记一般是无效的。房屋的抵押权是自登记时设立，所以当事人以房屋或者正在建造的房屋作抵押的，需要依法办理抵押登记，才能对抗第三人。

2021-02-19 170

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未办理抵押登记可以办理房屋抵押登记吗
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2022-08-08 15,340
未抵押的房屋抵押登记是否具有法律效力
房屋预告抵押登记有法律效力，预告登记的本质特征是使被登记的请求权具有物权效力，商品房抵押权预告登记的权利性质可视为是一种准物权，预告登记没有优先受偿的权利，只有对抗第三人的效力。

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抵押合同未登记房产抵押期间具有效吗?
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2022-07-03 15,340
房屋抵押登记是否有效，房屋抵押登记中应注意的几个问题
未说明是何抵押登记，以下是房屋抵押登记示例，可借鉴： 1、抵押登记的主要内容：抵押人、抵押权人、抵押物坐落、抵押部位、抵押建筑面积、担保（借款）金额、抵押物价值等。 2、抵押登记的程序：（1）受理

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抵押登记的效力
动产抵押登记的效力是一种对抗效力。因为动产的抵押权设立是以交付而生效要件的，未办理抵押登记并不影响抵押权的成立，但是不可以对抗善意第三人。《动产抵押登记办法》规定，动产抵押登记流程，具体如下：1、抵押窗口办理人员一次性告知所需要的资料，准备

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合同未登记有效力吗
合同未登记是否有效力，要根据是否符合生效要件来判断，合同有效的要件如下： 1、订立合同的当事人具有相应民事行为能力； 2、订立合同是出于当事人的真实意愿表示； 3、合同的内容不违反法律、行政法规，不违背公序良俗。合同无效的情形如下： 1、

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