父母未成年的安置房能卖吗

2021-03-09 293

普法内容

虽然安置房是未成年孩子在家里拆迁时分得的，在交易时，孩子属于未成年，那么未成年孩子的父母作为其监护人，是有权利对未成年孩子名下的房产进行处置的，所以当孩子成年之后应该履行房屋买卖协议，配合买家办理产权过户。

《中华人民共和国民法典》第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。

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儿子将安置房跟父母买, 父母能把安置房卖吗?
拆迁房办理房产证，不可以直接办到子女名下。如果父母还在世：想现在过户给儿子，可以采取赠与、买卖等方式。如果是想在父母百年后再过户到儿子名下：父母可以留下自书遗嘱或公证遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱等，指定房子只由儿子一人继承即可。拆迁房属于政策安

2021-03-16 239
孩子未成年能处置父母财产吗
父母不可以处置未成年子女的财产，父母作为未成年的监护人应当代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。

2021-01-18 119
未成年的房产一定要父母双方才能卖吗？
可以看当地主管部门规定的，你的案情描述过于简单，建议详细咨询。

2024-07-05 13

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上写的是未成年子女的名字父母能卖房吗
未成年子女属于限制民事行为能力人，出售房屋这类重大事情需要未成年子女的法定监护人同意（孩子的第一监护人是父母）。而《民法通则》第十八条第一款规定：“监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其

2022-10-18 15,340
未成年人的房子能写成父母的名字吗?
买房子可以写未成年孩子的名字。然而，在办理抵押贷款手续时，购房合同中的购买者写下孩子的名字，贷款合同中的贷款者写下父母的名字。由于未成年人是限制民事行为能力或无民事行为能力的人，不能进行银行贷款。

2021-11-22 15,340
未成年子女能拿到父母的房产吗
不会的，夫妻财产和子女房产是分开的，不会牵扯子女财产。法律上子女与父母是单独的个人，没有连带责任，但是子女一般情况下是不会受影响的,除非和案件也有牵连的。经济纠纷是指法人之间、法人与公民个人之间或公民

2022-10-09 15,340
儿子安置房有必要给父母卖吗
可以，所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所

2022-10-06 15,340

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拆迁安置房能否买卖
安置房和普通商品房不同，安置房能不能进行买卖，要看该房子有没有产权，除此之外，还要看当地对安置房的买卖有没有作出不能出售的规定。因为其安置的是指定的动迁安置户，这类房屋的买卖除受法律规定的规范外，还受地方政府政策的约束，因此和普通的商品房买

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01:04
未婚房贷要父母担保吗
未婚房贷不一定要父母担保。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以设立担保物权。未婚子女如果申请房贷，银行认为其具备贷款条件的，则不需要其提供担保。只有当未婚子女不具备贷

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01:28
安置房能不能贷款
安置房是能贷款的，前提是要符合规定的条件。因为城市规划等的原因，需要进行拆迁，从而安置给被拆迁人或承租人的房子，就是安置房。买卖安置房，要先取得安置房房产证，这时安置房的过户和普通的房子一样。安置的对象是城市居民的被拆迁户，其中也包括了

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