老人去世了房产应如何处理

2021-08-01 85

普法内容

房产证上老人去世，去世老人应有的份额作为遗产由按遗嘱继承，没有遗嘱的按法定顺序继承。第一、遗嘱继承方式下，按照有效遗嘱书写的内容确定财产的分配。第二、法定继承方式下，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。第三、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。第四、继承人协商同意的，也可以不均等。

《民法典》第1127条：遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

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产权人去世，继承人应该如何处理房产
产权人去世房屋要出售的，需要先办理继承手续，办理继承需明确继承人是谁，从法律效力上来讲，遗赠扶养协议＞遗嘱继承＞法定继承。办理完毕继承手续、领取新的房产证后由确定的新产权人作为卖方出售房屋。

2021-02-07 306
老人遗产应该如何分老人去世遗产应该如何分
可以根据法定继承或者遗赠扶养协议来分配遗产。遗产分配是指财产所有人死亡后根据法定继承、遗嘱或其他法律规定对其遗产的分配制度。遗赠扶养协议效力最高，其次遗嘱继承，再次法定继承。《民法典》第一千一百三十条对法定继承的遗产分配原则做了明确规定：

2024-05-12 28
房产未过户卖房人去世如何处理？
卖房人去世且房产未过户的，一般可以携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证，取得法院判决书或者公证后开具协助执行公函，凭此公函办理过户手续；或者由卖房人所有继承人携带相关材料到公证处办理继承公证、继承过户，再基于债权对其继承人主张权利要

2021-01-07 341

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老人去世,如何办理房产过户?
死者的父母、配偶、子女一起到房产所在地公证处办理继承权公证，可以指定一人或多人作为继承人，其他人放弃继承权。然后继承人带上身份证，公证书和产权证到房管局就可以过户

2022-10-24 15,340
老婆去世了怎样处理房产
无遗嘱，由死者第一序列继承人，死者配偶，子女，爹妈，三方平分继承，需要所有继承人，一起到本地公证处，办理继承公证书。取得继承公证书，有选定继承人和死者配偶，一起，到住房所属房管部门申请办理继承过户

2023-05-28 15,340
老人去世了，不是老人名字房产如何分割
国家实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证登记人所有，权益受法律保护。还规定夫妻婚姻存续期间取得住房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有事先特殊书面约定，住房属于婚后共有，夫妻一人一半权益。

2022-10-07 15,340
如果这老公去世了没孩子遗产如何处理？
1、夫妻关系存续期间所获的财产一半归配偶，另一半作为丈夫的遗产。 2、老公去世了没孩子遗产由第一顺序继承人继承，如配偶、丈夫的父母等。

2023-07-14 15,340

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老人去世房产谁有继承
老人去世后房产谁能继承，要看老人有没有订立遗嘱或者遗赠抚养协议。我国实行遗嘱继承优先于法定继承的原则，如果没有遗嘱或者遗赠抚养协议的，房产将按照法定继承规则发生继承。在先后进行继承公证、房产所有权登记等程序后，由相应的继承人完成继承。法定继

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老公去世房子如何继承
关于老公去世留下的房子如何继承的问题，因为此时该房子并不一定是老公的个人遗产，我们要根据具体情况来做具体的分析： 1、如果该房子属于老公的个人财产，直接按照遗嘱继承或法定继承进行处理； 2、如果该房子属于夫妻在婚姻关系存续期间所得的夫妻共同

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老人去世后房产证怎么变更
房屋原产权人过世后，房屋过户就属于继承过户。继承人可以持被继承人死亡证明、遗嘱等材料，到房屋管理部门办理过户登记。房屋继承是被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承，使用权房、小产权

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