房产税纳税义务发生时间

2021-12-14 13

普法内容

房产税纳税义务发生时间如下： 1、将原有房产用于生产经营，房产税的纳税义务发生时间从生产经营之月起； 2、自建房屋用于生产经营，房产税的纳税义务发生时间从建成之日的次月起； 3、委托施工企业建设的房屋，房产税的纳税义务发生时间从办理验收手续之次月起； 4、特例：对于验收前已经出租出借或已使用的新建房屋，应当在出租出借或已使用当月起计算房产税； 5、购置新建商品房，房产税的纳税义务发生时间是自房屋交付使用之次月起； 6、购置存量房，房产税的纳税义务发生时间是自办理房屋权属转移变更、登记手续，登记机关签发房屋权属证书之次月起； 7、出租、出借房产，房产税的纳税义务发生时间是交付出租、出借房产之次月起； 8、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造商品房，房产税的纳税义务发生时间是自房屋使用或交付之次月起。税收特点如下： 1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋； 2、征收范围限于城镇的经营性房屋； 3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

《中华人民共和国增值税暂行条例》
第十九条增值税纳税义务发生时间：（一）销售货物或者应税劳务，为收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具发票的，为开具发票的当天。（二）进口货物，为报关进口的当天。增值税扣缴义务发生时间为纳税人增值税纳税义务发生的当天。

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请问增值税纳税义务发生时间是多长时间？
增值税纳税义务发生时间因不同情况而不同：如果是发生应税销售行为的，为收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；如果是进口货物的，为报关进口的当天。

2020-05-08 300
怎么规定营改增纳税人纳税义务发生时间?
营改增纳税人纳税义务发生时间为：纳税人提供应税服务并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具发票的，为开具发票的当天。纳税人提供有形动产租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。

2021-04-21 35
税务机关土地增值税纳税义务发生时间的确认
土地增值税纳税义务发生时间一般确认为签订房地产转让合同的当日。法律规定，纳税人应自签订转让合同之日起7日内向当地税务机关办理纳税申报，土地管理部门、房产管理部门应当向税务机关提供有关资料，并协助税务机关依法征收土地增值税。

2020-07-23 220

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增值税纳税义务发生时间和发生纳税义务的时间是怎样的
增值税纳税义务发生时间。（一）纳税人销售货物，提供应税劳务的纳税义务发生时间。 1、采用直接收款方式销售货物的，无论货物是否发行，都是收到销售金或取得销售金证明书的当天。 2、采取托收承付和委托银行

2021-10-27 15,340
营业锐纳税义务发生时间如何确定，纳税义务发生时间有哪些特殊规定
营业锐纳税义务发生时间为纳税人提供劳务、转让无形资产或者销售不动产并收讫营业收入款项或者取得索取营业员业收入款项凭据的当天。取得索取营业收入款项凭据的当天，为书面合同确定的付款日期的当天；未签订书面合

2022-04-28 15,340
契税的纳税义务发生时间、纳税期限是如何规定的？
1、契税的纳税义务发生时间纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 2、纳税期限纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的

2024-10-07 15,340
房产税和城镇土地使用税纳税义务发生时间分别如何确定房产税的征税
1、房屋交付使用之次月起计征国税发[2003]89号-国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知二、关于确定房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间问题（一）购置新建商品房，自房屋交付使用之

2022-02-11 15,340

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土地使用税缴纳时间规定
地使用税缴纳时间规定，具体如下： 1、耕地自批准征用之日起满1年时开始缴纳，非耕地自批准征用次月起开始缴纳。土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据，从取得土地使用权开始分期缴纳，每年缴纳一次； 2、以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，

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继承父母的房产需要纳税吗
继承父母的房产不需要纳税，因为我国并没有法律明文规定要求在继承了父母的房产以后，还要为该房产交税。再进一步依据《财政部关于契税的解释和规定》（1954）第一条对关于契税问题的规定中提到：若发生继承行为时，其产权的登记过户，不征契税。这说明继

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财产和行为税纳税申报表怎么填
财产和行为税纳税申报表的调写如下：申报的税种为城镇土地使用税、房产税、车船税、印花税、耕地占用税、资源税、土地增值税、契税、环境保护税、烟叶税中一个或多个。城建税、教育费附加和地方教育附附加等附加税不在此申报，与增值税和消费税整合申报，填

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