我把我的房子租出去了，签了一年合同，现在

2024-06-13 18

普法内容

作如下分析：一、你和中介签订了租赁合同，你和中介建立了租赁关系，你应该履行合同义务，不得擅自解除合同。你和中介约定租赁房屋一年，你有义务继续承租该房屋直到期限届满。你提前退租属于违约行为，中介有权要求你继续承租。二、中介把房子交付你使用，你就有义务交付租金。在合同解除前，中介收取你租金是合法合理的。即使你不再需要承租该房子，你也必须交付租金，否则就构成违约，需要你承担违约责任。

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我把房租出去现在租房的跑了！我能不能把门撬开？
如果你确定房客是走了（跑了），不再回来了，那么只有你自己一个人在场的情况下你是不可以的，因为既然把房子租给别人了，别人就是合法的使用权人，这是你无权强行开门。当然情况确如你所说的情况下，你可以找村委会人员到场见证，把门打开，清点物品并保存。

2024-07-06 8
我租给别人一个房子，合同签完了她不租了我现在咋办
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉要求对方承担违约责任

2024-06-03 14
我的房子签了一年合同现在公安局拆了我该怎么办
针对于退房的话题,在购房者与开发商之间存在者一定数量的纠纷,其中有一部分是因购房者提出解除房屋买卖合同,单方退房引起的纠纷,但是购房者提出退房必须符合一定的条件,否则,不仅达不到退房目的,反而还要承担单方违约责任,因此购房者单方提出退房前,

2021-04-11 174

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现在我要把房子卖出去要我签字吗？
不需要对方签字。你拿着判决书直接过户到自己名下即可。

2022-10-21 15,340
多出了30㎡的房子我租了出去。现在社区要收回房子。我该么办？
买卖出粗屋注意的问题要明确的约定交房的时间和延期交房的违约责任不要只在房屋买卖合同中作简单的约定，租赁合同终止后，卖方交付房屋。还要约定卖方交付房屋的具体时间，以及逾期交房的违约责任。因为租赁合同到期

2022-10-21 15,340
租房合同签了一年, 房东隔断房, 现在不租了, 我该怎么办
有合同的应当按照合同约定处理，你应当按照合同约定共同寻找下一位承租人，并交纳费用，这是你自愿签订的，应当履行合同义务，当初没注意看也是你的过失，应当承担相应后果。你可以提前解除合同，要求退还剩余的房

2022-01-22 15,340
租房子房东同意了, 但是我签了一年合同
房东同意了其实就可以转租的，但是有几个问题还是建议你注意一下。 1、保留你和房东的协议，最好在条款里写上允许转租。 2、你转租了，你就是“二房东”了，你要和新的租房人签合同，但是建议与新房客签的合同期

2022-03-26 15,340

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租房子20年了动迁了有补偿吗
租房子20年了动迁了有补偿。若动迁时在房屋租赁期间，应当补偿租金等损失。但是并不是直接对租赁进行补偿，而且对房东进行补偿后，房东给予租客相应的补偿。因为租客并不是房屋所有权人，不属于直接补偿的主体。根据相关法律规定，房屋征迁补偿范围如下：1

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签了购房合同多久网签
签完合同之后，5个工作日审查购房资格，合格后打网签，网签后评估，5个工作日评估报告下来后面签。网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加

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交了一半房款没签合同能退吗
买房交了一半房款，但是未签订房屋买卖合同，能否要求退房的具体分析如下： 1、由业主直接与开发商协商解除，并由开发商按照双方协商内容退还房款； 2、如果协商不成，业主可以去法院起诉，要求退还房款； 3、如果已经交付的房款的性质属于首付款，交了

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