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买卖房屋未过户不影响买卖合同的效力,合同仍有效。房屋未过户的所有权不发生转移,但是不影响买卖合同的效力。 《民法典》规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理
没有关系,子女赡养老人是法定义务,不以是否赠与或立遗嘱得到财产为前提。父母有处分自己财产的自由,其他人无权干涉;儿女有赡养老人的义务,也就是说,不管子女有没有继承到父母的房子,子女都是有义务赡养自己的
你应督促对方办理过户手续,因为从法律上来说,房屋产权归属需要看房产证的;如果对方没有办理过户,那么你的权利会处于不稳定的状态
如果这套房子是贷款购买,那你以后再买房需要贷款时就不能享受首套房贷款的政策了。
房产过户费用如下;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%
领了失业金对以后退休没有影响。因为失业金是一种国家社保保障,对个人并没有什么影响。领取失业金的失业人员,在社会保险经办机构进行失业登记之后,从失业保险基金中领取失业保险金,领取失业保险金必须按照规定参加失业保险,失业前用人单位和本人已经缴纳
股东在申请注册公司的时候,需要明确认缴出资额。注册资本也叫做法定资本。首先注册公司的费用是按照资金的多少的百分比来计算的,所以如果公司的注册资本金额大,那么注册的手续费也就相对高一些。第二是公司注册资本越高,所承担的民事责任也就越多,因为公
失业补助金不会影响养老保险。是否领取失业保险金、失业保险金标准多少与今后领取养老金无关。参保人员的养老金依据其缴费年限长短、个人账户储存额以及申领养老金手续时,上年全市职工月平均工资等数据确定。领取失业金期间,不缴纳养老保险的,社会养老保险