您的位置:法师兄 > 律师普法 > 一级土地开发成本如何计算
一级土地开发成本如何计算

一级土地开发成本如何计算

2020-06-03 322
普法内容
由政府或其授权委托的企业,对一定区域范围内的城市国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿,土地一级开发成本由政府依法确定。根据《中华人民共和国土地登记规则(修正)》第六十四条《国有土地使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地使用证》和土地他项权利证明书式样由国家土地管理局统一制定,由国家土地管理局或其授权的单位统一印制。土地登记卡和土地归户卡由国家土地管理局统一格式,由县级以上地方人民政府土地管理部门印制,土地登记所需的其他表、卡、簿按照国家土地管理局制订的基本格式要求,各省、自治区、直辖市人民政府土地管理部门可进行适当补充规定,任何单位和个人不得非法印制土地证书。非法印制的土地证书无效。
《中华人民共和国土地登记规则(修正)》第六十四条《国有土地使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地使用证》和土地他项权利证明书式样由国家土地管理局统一制定,由国家土地管理局或其授权的单位统一印制。土地登记卡和土地归户卡由国家土地管理局统一格式,由县级以上地方人民政府土地管理部门印制,土地登记所需的其他表、卡、簿按照国家土地管理局制订的基本格式要求,各省、自治区、直辖市人民政府土地管理部门可进行适当补充规定,任何单位和个人不得非法印制土地证书。非法印制的土地证书无效。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 一级土地开发合同
    一级土地开发合同

    土地一级开发协议书 (征地拆迁部分)北京市土地整理储备中心 二○○年月日第一章协议各方第一条、协议各方当事人: 北京市土地整理储备中心(以下简称“甲方”) 法定代表人:姓名:职务: 办公地址:北京市东城区和平里北街2号 邮政编码:10001

    2024-05-25 19
  • 2023土地一级开发程序
    2023土地一级开发程序

    土地一级开发流程如下: (一)原土地所有者或使用者在征得区县和乡镇政府或上级主管部门的同意后向市国土局提出土地一级开发申请。 (二)市国土局受理申请并进行土地开发项目预审。 (三)通过土地预审的项目,根据项目的性质,委托市、区县土地储备机构

    2024-05-22 18
  • 房地产开发企业的土地使用税可以计入开发成本吗
    房地产开发企业的土地使用税可以计入开发成本吗

    房产税的征收税率:1.按房产余值计征的,年税率为1。2%;2.按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。

    2024-06-16 16
专业问答更多>>
  • 闲置土地费是否计入开发成本

    根据你所说的情况,《闲置土地处置办法》(国土资源部令第53号)规定:“土地闲置费不得列入生产成本。”这一规定秉承了《企业会计准则》的精神,因为土地闲置费不是形成开发产品的必要支出,企业不能因为缴纳了土

    2022-03-30 15,340
  • 一级土地开发与二级房地产开发的区别

    房地产开发流程如下: 1、选定项目,签定合作意向书; 2、初步确定开发方案,申报规划要点; 3、申报、审批项目建议书; 4、编制项目可行性研究报告; 5、房地产开发项目立项; 6、缴纳相关税费; 7、

    2022-06-28 15,340
  • 开发商征地补偿如何算如何计算

    1、土地补偿计算公式 (1)土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数 (2)安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数需要安置的人数=被征地数÷征地前人均分配耕地数 2、青苗补偿费计算公式 青苗补偿

    2022-05-20 15,340
  • 房地产开发成本测算

    房地产开发成本测算 房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的管理费用、销售费用和财务费用: 1、管理费用。可按项目开发成本构成中前1—6项之和为基数,按3%左右计算。 2、销售费用。它指开发建设项目在

    2023-05-26 15,340
法律短视频更多>>
  • 计算机软件开发算不算技术合同 01:49
    计算机软件开发算不算技术合同

    计算机软件开发属于技术合同。 1、技术合同为当事人就技术开发、转让、许可、咨询或者服务订立的确认相互之间权利和义务的合同; 2、订立技术合同,应当有利于知识产权的保护和科学技术的进步,促进科学技术成果的研发、转化、应用和推广; 3、技术合同

    432 15,340
  • 退休金如何计算 01:24
    退休金如何计算

    退休金一般包含个人账户养老金和基础养老金; 根据《社会保险法》的相关规定,基本养老金是由统筹养老金和个人账户养老金两部分组成,基本养老金则是根据个人累计缴费的年限、缴费工资、所在地职工的平均工资、个人账户金额、城镇人口平均预期寿命等因素确定

    84,255 15,340
  • 逮捕时间如何计算 01:39
    逮捕时间如何计算

    逮捕时间的计算如下: 1、逮捕时间从期间开始的次日计算,开始之日不算在期间以内,也就是逮捕之日不计入逮捕期限内; 2、期间的届满以法定期间日数的最后一日为止; 3、逮捕后侦查羁押的期限为两个月,如果案件复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上

    2,437 15,340
房产纠纷不同阶段法律问题导航
孟金龙律师 孟金龙律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、继承、公司法
咨询律师
158-1008-6858
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?