您的位置:法师兄 > 律师普法 > 租房签合同有法律效力吗?
租房签合同有法律效力吗?

租房签合同有法律效力吗?

2021-02-04 146
普法内容
租房子签的合同有法律作用。依法成立的租房合同一经签字或盖章产生法律效力,受法律保护。租房合同的当事人需要具有完全民事行为能力,租房合同的内容应当合法且是当事人的真实意思表示。
《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 被迫签的房租合同有没有法律效力呢
    被迫签的房租合同有没有法律效力呢

    看具体情况定。如果有证据证明被欺骗胁迫,可以向法院主张撤销,确认协议无效。但在协议撤销之前,协议是有效的。一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

    2024-06-03 10
  • 自己和房主签的租房合同有法律效力吗有没有法律规定
    自己和房主签的租房合同有法律效力吗有没有法律规定

    自己与房东签订的租赁合同只要是双方的真实意思表示,且合同内容合法,不违背公序良俗;而且签订合同时租客和房东都具有完全民事行为能力的,则签订的合同就是有效的。没有法律规定,房东不能和租客自行签订合同,签订租赁合同并不是必须通过中介签订才有效。

    2024-04-29 3
  • 房屋出租合同一般签几年有法律效力
    房屋出租合同一般签几年有法律效力

    出租房屋时,二十年内的合同有法律效力,超过二十年的部分法律不予保护。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;房屋租赁期间届满,当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年;超过20年部分租赁期限无效。

    2021-03-18 94
专业问答更多>>
  • 签订买房合同有没有法律效力,签订合同有法律效力吗

    是的,具有法律效力,双方必须按照合同条款,否则构成违约,需要承担违约责任。购房合同概述:一般情况下一份完整的购房合同一般有四份:开发商两份,房管部门备案一份,购房者一份,但如果购房者要办理银行按揭的话

    2022-07-07 15,340
  • 未签合同房东把房子租给我有法律效力吗

    签订三方买卖合同,房东如果违约,应该是可以拿回定金和违约金。尽管签订合同时,房屋的共有权人没有到场,但是既然男房东讲明得到共有人(其妻)的同意,那现在以妻子不同意作为反悔的理由,属于因为对方的过失或隐

    2022-09-11 15,340
  • 租房合同怎么起效租房合同具有法律效力

    租房合同依法成立具有法律效力,只要当事人双方达成一致意见,并签字确认或实际履行合同权利义务就具有法律效力。合同无效的情况是当事人不具有相应的民事行为能力或虚假意思表示或违法违规违背公序良俗等。

    2022-10-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 商品房买卖合同网签的法律效力 01:35
    商品房买卖合同网签的法律效力

    一般来说,商品房买卖合同的网签是具有法律效力的。根据我国合同法的规定,合同可以采用书面形式、口头形式以及其他形式。如果法律、行政法规表明必须要用书面形式的,当事人应当采用书面形式。如果不采用书面形式的,该合同就是不合法的。因此,合同并非一定

    2,278 15,340
  • 以租代售合同法律效力问题 00:51
    以租代售合同法律效力问题

    以租代售合同一般具有法律效力。当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力,依法享有自愿订立合同的权利,合同内容不违反法律规定,不存在法律规定的合同无效的情形,合同即是合法有效的。 当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。

    3,555 15,340
  • 租房合同没签名生效吗 00:58
    租房合同没签名生效吗

    一般来说,租房合同如果没有签名则不成立。在不成立的情况下,合同自然是不可能生效的。那么此时需要当事人及时补签,以保障自己的合法权益不被侵害,否则可能出现交了定金或者租金,但是依然没有房子住的情况。有一般就有特殊,若是承租人已经履行主要义务,

    1,425 15,340
张神兵律师 张神兵律师

广东律参律师事务所 | 合伙人

擅长:刑事辩护、民事诉讼
咨询律师
134-1035-7909
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?