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离婚后卖房需要离婚协议吗

离婚后卖房需要离婚协议吗

2023-04-28 8
普法内容
离婚后卖房子属于一方就不需要离婚协议。 离婚后卖房需要离婚协议的条件具体如下: 1、如果房子是一方的个人房产,那么房产所有权人依法享有处分的权利,即无需经过配偶同意就可以变卖房产; 2、如果房产是夫妻共同房产,但是在离婚时已归当事人所有的,当事人在变卖房产时也不无需出示离婚协议书; 3、如果房子未办理过户手续,仍处于双方名下,则当事人在卖房时要出具离婚协议书。 离婚协议中的五种无效约定具体如下: 1、离婚后,在一定期限内不可以再婚; 2、再婚后,不能再生育子女; 3、限制再婚后,生育子女的继承权; 4、房产约定归子女所有,不及时过户 5、约定的子女抚养费在子女18岁以后。 综上所述,该房产是夫妻共同财产则是需要离婚协议书,因为卖房这个事件已经超出日常家庭开支范围了。但是如果该房产是夫妻一方的个人财产,卖房时是不需要离婚协议书的。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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