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已婚人士办理新不动产证需要结婚证。根据法律规定,办理新不动产证需要以下材料:1、申请书;2、申请人人、代理人的身份证明材料、授权委托书;3、不动产权属来源的有关证明材料;4、不动产界址、空间界限、面积等材料;5、与他人利害关系的说明材料;6
持证人:房屋的产权证人,房屋的所有权人,对房屋享有所有权。用途:占有、收益、租赁等等,并且房产证持证人只能有一位。而房产证共有人可以不止一位,共有房屋的每一位所有权人都可叫共有人,而在处置房屋时,需所有共有人同时到场签字才行。
小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发。小产权房的流通转让存在很多的限制,因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质,但不具备普通商品房的法律性质,其实并不是商
法律分析 办理房产证时本人可以不去,可以提供授权书以及相应证明授权委托他人办理。当事人委托代理人办理房产证的,代理人应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明。授权委托书中
不办房产证不需要交滞纳金,不办房产证同时不依法核税缴税的需要缴纳滞纳金。纳税人应当自签订土地、房屋权属转移合同或转移合同性质凭证的10日内向征收机关缴纳契税,凭完税证明办理房产证,逾期未缴需按日加收滞
一、房屋不动产证是否还要办房屋产权证 房产证是不必专门去更换成不动产权证书的,政府要求不动产登记机构按照“不变不换”的原则进行不动产登记。 以前我们买房一般都两证,也就是房产证和国土证,房产证记录的是
根据新的规定,现在都是用不动产证来代替房产证的了。充分说明,不动产证比房产证要好。不动产证上,除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。 房产证换
不动产证和房产证有下面几点区别: 1、在范围上不同:不动产证能够登记的权利包括了集体土地所有权、房屋等建筑物构、筑物所有权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权等有关不动产物权;而房产证是房屋所有权的凭证,除了房屋以外的其他不动产不
一手房办不动产证的,需要经过申请、受理、审核、记载于登记簿、发证的流程。根据《房屋登记办法》的相关规定可知,申请人要办理房屋初始登记取得不动产证,需要准备好登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的
办理农村房子不动产权证的流程如下: 1、向房管部门提交以下材料:登记申请书,身份人的身份证明,宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明,申请登记房屋符合城乡规划的证明,房屋测绘报告或者村民住房平面图,其他必要材料。如果是申请村民住房所有