离婚协议中的赠与房产有效吗?

2021-11-18 123

普法内容

离婚协议将房产赠与子女，无特殊情况一般情况下，该赠与约定合法有效。如果是协议离婚赠与子女，在离婚协议中约定房屋归子女所有的行为是一种赠与行为，那么未办理过户登记也未与子女签订赠与协议并实际交付的，该房屋还属于夫妻的共同财产。但是，如果夫妻双方协议离婚时约定将共有房产归属子女后，一方私自撤销赠与的行为是无效的。还存在情况如果夫妻间存在债务，则有逃废债务之嫌，那么赠与行为则不具有对抗债权人的效力。

《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

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