购房合同备案官网怎样查的，注意事项是什么

2024-06-14 5

普法内容

第一，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二，网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。第三，网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。第四，面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。第五，网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

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民购房时要及时网签备案的注意事项是什么呢？
实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。 1．从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合

2024-07-06 12
郑州网签购房合同查询备案怎样查
进入你买房所在城市的房管网，在网上输入你的合同号，能查得到的，就代表在房管局备案了．希望我的回答对你有所帮助

2024-06-21 36
商标许可备案合同的注意事项是什么
商标许可备案合同的注意事项： 1、商标使用许可合同备案手续由许可人办理。 2、商标转让申请未经商标局核准时，不能以受让人名义办理商标使用许可合同备案。

2020-09-01 94

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开发商办理网签后备案手续备案流程？网签购房合同的注意事项？
国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定：房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。如今购房合同都

2022-07-23 15,340
海南购房合同备案流程具体是什么？需要注意的事项是？
1.从2006年开始，买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本

2023-03-24 15,340
购房合同网签有哪些注意事项，购房合同网签要注意
网签购房合同注意点一、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。网签购房合同注意点二、一定要采用房

2022-04-09 15,340
购房合同注意事项是怎样的？你们可以注意吗？
因此，为了避免第一种情况的发生，购房者在签订《商品房买卖合同》时，无论接触的是开发商还是销售公司，一定要注意合同相对方的签约主体是《商品房预售许可证》上标明的公司，且交易中涉及的其它书面文件、材料也应

2022-07-04 15,340

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出国劳务合同注意事项是什么
出国劳务合同的签订需要注意的细节特别多，第一，必须先检查劳务输出单位是否具有合法的劳务输出资格，我国的法律法规中规定，个人或者公司想要代理出国劳务业务，必须经过国家劳动部门、外事部门等有关的部门的严格审查批准，否则，就是非法的劳务中介。第二

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租赁商铺合同注意事项是什么
商铺租赁合同应该注意哪些问题： 1、调查商铺的产权承租商铺之前，应当去该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息：房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将

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合同备案号怎么查询
合同备案号的查询方式如下： 1、百度搜索上搜索所在地方的房产管理局； 2、登入官方网站后，在官方网站的地方，一般有一块很明显的位置，是用于大家查询备案号信息的。根据相关法律规定可知，房屋合同备案号是指的是所购买的房屋合同履行完全部手续，在

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