租赁期限届满房东是否可以强制腾退房屋

2024-05-14 14

普法内容

不可以，但租赁期限届满后承租人需要主动腾退房屋，承租人拒不腾退的，需要承担违约责任，房东可以通过法院强制执行。《民法典》第七百三十三条【租赁期限届满承租人返还租赁物】租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

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法院强制腾房期限
法院强制执行房屋，被执行人应当在法院指定的时间内搬离，而法院一般应当在立案之日起6个月内执结。

2020-04-06 619
房屋腾退公告期限
法院强制腾退的，一般半个月的时间，有特殊情况的，可以延长。强制迁出房屋，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。

2020-05-30 556
租赁期限届满可不可以继续续签
租赁期限届满能续签合同。房屋承租人还想续租并且与房东达成一致的话，可以签订续租合同，注意续签的租赁合同的期限也不能超过二十年。如果续签没有签订合同的，则如果双方继续按照原合同内容履行的，视为签订了不定期的租赁合同。

2021-04-14 126

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房屋租赁期限届满承租人的权利
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房子承租人在同等条件享有优先承租的权利。

2022-11-19 15,340
房屋租赁合同期限届满要怎么续租
1、租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 2、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

2022-11-05 15,340
房屋租赁，租期没满，想退房，是否能退钱，
具体情况具体分析，例如，合同常见的违约情形： 1、在租赁关系中，如果一方要求另一方解除租赁合同的时候，应该提前一个月来告诉对方，若不告知对方，属于违约行为。 2、中对违约金有约定、则按约定的违约金比例

2022-09-15 15,340
房东期限届满房东可以收回房子吗
类似于你这样的房屋租赁纠纷时非常多的。其根本原因在于你当初签订转让合同的时候一没有注意租赁期限的问题，二没有约定转让费的性质。因为合同具有相对性，你签订的转让合同和转让费是支付给了前手房客，所以你本应

2022-01-31 15,340

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00:54
租户到期不退房如何强制清退
租户到期不退房，强制清退的方式如下：1、可以通过诉讼解决。租赁合同到期，不继续签订的，视为不定期租赁合同；租客不交租金的，可随时要求搬离；2、通过向租客发出搬离通知，给予一定的期限，若期限过后，租客还未搬离，又不愿意续签合同支付房屋的，房东

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托管跑路房东可以强制收房吗
托管跑路房东不可以强制收房。房东拥有收房的权利，但不可以强制性的收房。业主在托管时就应该明白有第三方有效合同的存在，不可以随意违约，即使托管机构跑了，住客的合同是合法的，不可以强行驱赶。从法律层面来说，如果是中介三方关系，房租应该是房主收而

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租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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