租房押金可以作为违约金吗

2021-01-19 453

普法内容

租房押金可以算违约金。租房押金是承租人存放在出租人处保证行为不会对对方利益造成损害的款项，双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应予以退还，在违约时应予扣除。

《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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违约房租退押金吗
关于房屋租赁中押金问题，当出租方违约时，押金将被退回；而当承租方违约时，押金则无法退还给承租方。若双方另有其他特殊规定，则应按照该等规定执行。关于承租方违约的情况，应对其进行相应的惩罚性赔偿，即押金可用来弥补因违约所带来的经济损失。在房屋租

2024-04-20 37
租房交付的租房押金等于违约金吗？
如果在合同中规定了租房押金而没有规定违约金，那么租房押金就不等同于违约金。如果是房东并没有按照合同约定履行承诺，那么租房押金可以在一定程度上看作违约金，因为房东需要退还与租房押金同等金额的违约金。【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结，不

2024-04-29 19
押金非违约金欠付房租可从押金中抵付
我国法律对于押金没有明确的规定，一般认为，押金是质押担保的一种特殊形式，是为了担保债务的履行，债务人或者第三人将一定数额的金钱或者等价物移交债权人占有，在债务人不履行合同债务时，债权人可从押金中优先受偿。实际上，押金并不是提前解约的违约金

2024-06-12 16

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租房可以违约金吗租房违约金怎么算
1、其实租房违约金押金在一定的情况下算是违约金的,但是需要有一个前提,租房押金主要交房保证金,在以下情况算违约金2、一种情况:如果房主未按签署合同履行承诺,应当退还押金及同等款的违约金:主要表现在房主

2022-03-25 15,340
什么是违约金, 租房押金算违约金吗, 租房押金算违约金的情形有哪些
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。租房押金算违约金

2022-04-15 15,340
违约金可以作为定金一起退吗
存款条款或违约金条款不能合并，当事人只能选择其中一种。所以，收到定金后，就不应该再主张违约金了，如果主张违约金，就应该把定金还给你或者把定金折扣成违约金。如果觉得违约金金额过高，可以向人民法院起诉，

2021-11-22 15,340
租房交房租金违约金为多少
房屋租赁协议中交房违约金房租应该付多少的问题如下 (1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约

2022-08-10 15,340

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租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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违约金可以口头约定吗
今天和大家分享一下，违约金可以口头约定吗违约金，即当事人可以约定一方发生违约时，向对方支付一定数额的金钱。违约金的约定在约定方式上和别的约定一样，书面约定和口头约定都可以，但口头约定容易发生法律纠纷。在生活中，当事人之间口头约定违约金，

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租房还没进去住可以退押金吗
租房还没有住进去的情况下能不能够退押金是要看租赁双方是怎么约定的。如果租赁合同之中明确约定的这种情况下不能够退还押金，那么房东是可以不退押金的。此时押金作为违约金，租房者违约，房东可以不予退还押金。但是如果合同之中并没有约定，那么这种情况下

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