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除有特别约定外,业主可以拒绝收房的情形一般有三种:没有完成规划、单体工程质量、消防、人防、燃气等专项验收; 没有达到合同约定的三通(通水、通电、通气)条件;房屋存在地基基础工程,或主体结构工程质量问题。因此,如果合同中约定了装修不符合要求可
对于装修不符合约定的当事人可以拒绝收房,装修不符合约定致使不能实现合同目的的当事人可以解除合同,合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
合同违约可以拒绝,具体如下: 1、一方当事人违反合同约定后另一方当事人可以拒绝履行合同,但具有一定的限制; 2、当事人需要互负债务且债务没有先后履行顺序,一方不履行或者不按约定履行的可以行使同时履行抗辩权; 3、债务有先后履行顺序,一方不履
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
可以拒绝缴纳装修押金,因为物业公司收取装修保证金的行为本身就是违反规定的,物价部门并未批准物业公司向业主收取装修保证金。装修保证金在业主装修完毕经物业公司检查合格,在一定时间内返还给业主。任何人(包括
开发商变更房屋设计,购房者可以拒绝收房。首先,如果房屋在交付使用时,主体结构质量不合格的,买房人有权退房;其次,买房人与开发商签订的购房合同中有约定房屋设计内容,开发商变更设计的,属于严重违约导致购房
1、强制履行。 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行”。如果对方仍不履行的,守约方可以经仲裁或诉讼确认后,申请法院强制对方履行。 2、赔偿损失。 当事人一方不履行
装修合同的履行过程中,对方出现了违约行为,是否能够中止合同需要分情况来讨论。中止合同主要是指,合同一方当事人提出暂时不履行合同约定义务的请求。而一般情况下,合同依法成立生效之后对双方都具有约束力。因此,如果对方出现了一般的违约行为,不影响合
根据合同法的规定,无论是在签订过程中、还是履行合同过程中,只要双方达成一致合意的,就能变更合同的内容。因此,房屋装修合同当然能改,只是需要获得对方的同意。无论是业主还是施工方,都应当立即与对方取得联系,得到对方的同意才能变更实际履行的内容。
可以拒绝收房的情况如下: 1、没有取得住宅质量保证书、使用说明书和竣工验收备案表的; 2、开发商没有任何原因就延迟交楼,在催告之后超过三个月才交房的; 3、没有得到批准,开发商就对房屋结构和约定的配套环境进行改变的; 4、开发商经批准对房屋