无证、缺证房屋真的也能获取同等补偿吗？

2024-05-01 15

普法内容

无证房不等于违法建筑，如果被认定为合法建筑，包括因历史遗留原因所致的无证、缺证，那么是可以获取同等补偿的。但是无证房屋没有被认为是合法建筑的。无证、缺证房屋在面临拆迁时，几乎很难获取与有证房屋同等数额的补偿，这是客观的事实。

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无证房屋补偿款能起诉吗
一般是不会构成犯罪的，但是因为没有经过审批会被认定为违建不予补偿。相关拓展：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人

2020-05-14 105
征收房屋安置房也应获得补偿吗
征收公房的补偿包括安置房补偿。公房承租人有获得补偿安置的利益，也有提出意见、陈述、申辩、参加听证和选择评估机构的权利。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

2020-02-07 177
房屋无证拆迁可以获得赔偿吗
房屋无证拆迁能否获得赔偿，政府应当组织有关部门依法进行调查、认定和处理，也就是调查无证房是不是违建。 1、如果无证房不是违建，则征收无证房及构筑物应当给予补偿。 2、如果认定无证房是违建并决定不予补偿的，被拆迁人对此不服提起诉讼，那政府等有

2020-07-15 153

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拆迁补偿房屋能获得房产证吗？
被拆迁人对补偿的房屋享有完全产权，当然能获得房屋房产证。《拆迁装修赔偿》第二十九条，拆迁住宅房屋,实行房屋补偿的,拆迁人应当按照货币补偿方式结算的拆迁补偿金和住房改善费总额提供价款相当的房屋给被拆迁

2022-06-30 15,340
农民无房产证，拆迁补偿款能否获取？
根据国家法律法规,只有符合特定条件的房屋才能够获得全额拆迁补偿款。其中,村(居)民委员会统辖范围内的房屋符合条件,拆迁时可以获得全额补偿款。对于没有房产证的房屋,虽然可能被认定为违章建筑,但只要符合村

2024-12-16 15,340
2010年无证房屋真的合法吗？
是合法的。《城乡规划法》是2008年1月1日起实施的，在此之前，法律对建设规划许可证是没有规定的，只要有土地使用权证就可以。因此，根据法不溯及既往的原则，2008年以前建造的房屋是不需要建设规划许可证

2022-11-29 15,340
拆迁时无房产证的房屋能否获得赔偿？
在面临拆迁时,如果没有取得房产证,能否获得相应的赔偿金取决于多个因素,包括房屋的特性、历史现状以及其所处的地区。对于农村地区的旧式住宅,只要能够充分证明该住宅地产权属于个人所有,即便是没有产权证书,拆

2024-11-22 15,340

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01:26
没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗
没有房产证，也可以获得拆迁补偿，但是前提是房屋属于合法建筑。没有房产证的房屋，可能是本地村民在集体划分的宅基地上自建的房屋，这时候村民拥有集体土地使用权证。这项证书，也能作为申请拆迁补偿的证据。但是，没有房产证的房屋还有一种情况就是小产权房

635 15,340
01:08
无证房和证件不齐的房屋就是违建吗
无证房和证件不齐的房屋不一定是违建，房屋有没有违建需要依据严格的程序来进行判断。只有违反了建筑时的法律依据，才能确定为违章建筑。在拆迁范围内，因为历史原因导致房子的手续不全，应尽快到相关部门补办手续。对政策不明确但是属于合理要求的，要抓

692 15,340
01:38
承租国有土地上房屋的企业可以获得补偿吗
根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：一是被征收房屋价值的补偿；二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；四是对被征收人给予补助和

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