房子内墙长毛该不该归物业负责？

2024-07-10 1

普法内容

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 1、对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。 2、有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。 3、物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。 4、物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。你好，如小区物业未完全尽有安保义务，可诉讼向物业主张赔偿，但根据我所代理案例分析物业不会承受超出30％的赔偿职责。

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房屋漏水墙皮长毛，物业不给合理解释
协商不成，可到法院起诉处理。

2024-05-30 4
房子内墙裂缝严重物业公司不来维修该不该交物业费
物业公司是为业主服务的，当然是要收费的。不收费，物业公司的工资谁出？公共设施谁来维护？怎么维护？所以，如果业主不交费，物业公司是可以根据物业服务合同起诉业主的。《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、

2024-07-02 13
窗户外墙四周的防水应该由物业负责还是房主负责？
在保修其内可以要求开发商维修

2024-06-22 15

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被盗的物业费该不该归业主负责
业主因家庭被盗，不满足房地产公司的服务，选择拒绝支付房地产费的方法来维持权利是不合适的。被盗造成财产损失和拖欠物业费是两种不同的法律关系。房地产公司与业主签订房地产服务合同，房地产公司按合同约定提供房

2021-10-19 15,340
房子内墙裂缝严重该不该物业不来维修该不该
如果物业公司存在严重违约不履行自己的义务，您可以委托律师向法院起诉要求其承担违约责任，至于是否交物业费，不可一概而论，这个因为涉及到了你们的物业服务合同，要看一下合同中有没有关于类似的条款，因为拒交物

2022-10-31 15,340
家里漏水物业该不该负责
国务院颁布的《物业管理条例》中阐述，物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生

2022-03-21 15,340
房屋进水管漏水属于物业责任吗物业该不该负责
水管因产品质量漏水，如果楼上漏水下来造成财产损害的，可以要求楼上的人存在过错的，可以要求楼上的人在过错范围内承担赔偿责任。相关法律规定：《中华人民共和国侵权责任法》第六条行为人因过错侵害他人民事权益，

2022-10-08 15,340

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窗台漏水物业应该负责吗
窗台漏水物业是否应该负责，需要根据实际情况来定。窗台漏水，业主可以找物业帮忙处理。物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞，应该找开发商解决。如果是房屋质量问题，那么可以施工单位解决。如果开发商和施工单位都找不到，并且在已经向物业

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婚内假离婚购买的房子归谁
首先，法律上没有假离婚。只要进行了离婚登记，在法律上男女双方就已经离婚。离婚后购买的房子原则上登记在谁的名下，就归谁所有。即使能够证明购房资金来源于双方共同的财产，房子依然是登记在谁名下就归谁所有，但出资方有权以不当得利为由要求房屋所有权

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不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

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