您的位置:法师兄 > 律师普法 > 抵押人转让抵押财产的是否需要经过抵押权人同意
抵押人转让抵押财产的是否需要经过抵押权人同意

抵押人转让抵押财产的是否需要经过抵押权人同意

2021-03-16 125
普法内容
抵押人转让抵押财产的,无需经过抵押权人的同意。转让合同的效力不受抵押权人同意与否的影响,即使未经抵押权人同意,物权也能发生变动,但是抵押权不受影响。
《民法典》第四百零六条规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。 抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。 (《民法典》生效时间为2021年1月1日)。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 抵押人权利是什么?抵押期间抵押人转让抵押财产
    抵押人权利是什么?抵押期间抵押人转让抵押财产

    在抵押期间,作为抵押人是可以将抵押的财产转让给他人的。不过,要是当事人之间对此有其他的约定,那么就按照当事人之间的约定处理。抵押财产转让的,抵押权不受影响。

    2021-02-13 272
  • 抵押合同没经过抵押权人同意能否出让
    抵押合同没经过抵押权人同意能否出让

    没有经过抵押权人同意转让合同的无效,不发生抵押物物权的变动。因为根据相关法律规定,合同自成立时生效,而抵押权应当自登记时生效。经登记的抵押权,不因合同的变更而发生变动。

    2021-02-22 141
  • 抵押的财产转让,抵押权人有权利要求抵押物转移吗
    抵押的财产转让,抵押权人有权利要求抵押物转移吗

    抵押人转让抵押财产的,无需经过抵押权人的同意。转让合同的效力不受抵押权人同意与否的影响,即使未经抵押权人同意,物权也能发生变动,但是抵押权不受影响。

    2021-10-11 233
专业问答更多>>
法律短视频更多>>
  • 未经抵押权人同意买卖是否有效 01:30
    未经抵押权人同意买卖是否有效

    未经抵押权人同意签订的房产买卖合同,是无效的。《担保法》第四十九条规定:抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。未经抵押权人同意并不影

    1,559 15,340
  • 债权转让抵押权是否一并转让 01:39
    债权转让抵押权是否一并转让

    抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。抵押权与主债权分离而单独转让为法律所禁止,基于抵押权的从属性,所以只能与主债权一并转让。 抵押权是担保物权

    1,333 15,340
  • 债权转让要经过质押权人同意吗 00:38
    债权转让要经过质押权人同意吗

    在债权人将债权进行转让时,是不用通知质押权人的。债权转让只需通知债务人即可。债权人承担保证责任或者禁止债权转让的,保证人不再承担保证责任。当事人在合同中可以特别约定禁止相对方转让债权的内容,该约定同其他条款一样,作为合同的内容,当然具有法律

    1,203 15,340
房产纠纷不同阶段法律问题导航
张神兵律师 张神兵律师

广东律参律师事务所 | 合伙人

擅长:刑事辩护、民事诉讼
咨询律师
134-1035-7909
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?