抵押权有什么作用

2024-07-03 20

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抵押权作为一种担保物权，是实践中最理想，被广泛使用的担保形式，因为它的担保效力最可靠，而且能充分发挥担保财产的作用，既然抵押物不转移其占有，那么它既可以发挥其使用价值，也可以由所有人继续使用并发挥它的使用价值，取得的收益亦可以清偿债务，这样就使债权人的权益得到最充分的保障。基于抵押权这种区别于其它担保物权的优势，使抵押权在市场经济中对促进市场经济正常、良性运转起着促进和保护作用，随着市场经济不断有序的深入和发展，抵押权受到越来越多的人的青睐，成为最常见、最常用的担保形式。

《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。\n前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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法定抵押权的作用有哪些？
一、所谓抵押权的效力，是指抵押权人就抵押物在其担保债权范围内优先受偿的效力及对其财产的限制和影响力。它包括抵押权范围的效力、抵押物的效力、优先受偿的效力，而法定抵押权的效力，关键是优先受偿的效力。二、对标的物的效力 1、抵押效力及于从物

2021-04-15 94
抵押权的种类有哪一些其作用是什么
抵押权的种类主要有以下几种：不动产抵押;动产抵押;权利抵押;最高额抵押;财团抵押;共同抵押。抵押权的作用：一、抵押权具有担保财产的作用。二、抵押权对促进市场经济正常、良性运转起着促进和保护作用。

2021-10-26 31
为什么股权不能用来做抵押权抵押？
股权不是固定资产，所以不可以进行抵押，但是可以质押，当事人以股权出质的，质权自办理出质登记时设立，股权出质后，不得转让，但是出质人与质权人协商同意的除外。

2021-04-05 125

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什么是抵押权抵押权的概念及其作用
一、抵押权的概念根据《物权法》第179条的规定，抵押权是债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产，在债务人届期不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的就抵押财产的变价处分权和就

2022-10-31 15,340
抵押权的作用是什么,有哪些规定
抵押权最大的作用就是担保债权，充分发挥担保财产的价值。抵押权作为一种担保物权，是被广泛使用的担保形式。其担保效力最为可靠，抵押物不转移其占有，就可以发挥其使用价值，也可以由所有人继续使用并发挥它的使用

2023-06-16 15,340
抵押权的种类有哪些其作用是什么
1.抵押权的种类主要有以下几种：不动产抵押；动产抵押；权利抵押；最高额抵押；财团抵押；共同抵押。 2.抵押权的作用：一、抵押权具有担保财产的作用。二、抵押权对促进市场经济正常、良性运转起着促进和保

2023-01-14 15,340
抵押权的作用是抵押物和从物吗？
抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力及于抵押物的从物。但是，抵押物与其从物为两个以上的人分别所有时，抵押权的效力不及于抵押物的从物。债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。

2022-07-16 15,340

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最高额抵押权各一般抵押权的区别是什么
最高额抵押权与一般抵押权区别有以下几点： 1、最高额抵押权所的债权数量是不确定的，而一般抵押权担保的是只有一个债权。 2、最高额抵押权的是在未来一个时间内可能连续发生会的债权；而一般抵押权担保则针对一个已经发生的债权。 3、最高额抵押权指的

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土地使用权能否抵押
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，中国土地的所有权的主体只能是国家或者是集体，自然人或者组织只享有土地使用权。但是关于土地使用权能否抵押需要分情况讨论：以出让方式取得的建设用地使用权能够抵押；以招投标方式取得的农村土地使用权可以抵押；

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01:16
土地使用权抵押注意事项
土地使用权抵押注意事项如下： 1、土地使用权必须在取得土地使用权证后才能办理抵押。如果尚未缴纳土地出让金，或尚未办理使用权证，则该土地使用权不能办理抵押。 2、土地使用权的抵押必须有明确的书面约定。抵押权人和抵押人应当就土地使用权抵押行为签

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