二手房的卖方不是房产证的名字可以吗？

2024-05-27 12

普法内容

如果房屋买卖合同上的名字跟房产证上的名字不一致的在进行房产过户的时候需要进行公证。房屋买卖合同的效力是待定的。

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买的二手房房产证还是原房主的名字
你在签订房屋买卖合同时，如果房主没有拿上房产证，那么房主办下来之后名字会先写他的，之后和你再办理过户，才能将产证办到你名下。

2020-03-17 444
买二手房契证上是否留有卖方人的名字
没有。。。

2024-07-09 2
婚后买的二手房房产证可以加名吗
婚后二手房房产可以加名。结婚后二手房房产证加名需要夫妻双方持结婚证、身份证、房产证到房管局办事大厅办理增加共有人业务，交纳配图费、登记费即可。

2020-06-14 125

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二手房是妻子的名字卖方可以过户吗
1、首先要看是否有配偶，是否属于夫妻共同财产。如果是夫妻的共同财产，房地产一般由妻子所有，继承死者的另一半财产权（继承人包括死者的配偶、孩子、父母）。如果其他继承人同意过户到一人名下，可以到公证处直接

2021-10-26 15,340
房产证是老公的名字卖房人拿房产证可以吗?
这个可以直接诉讼确认房屋产权，再根据产权确定的情况来办理诉讼过户也可以的，银行卡的问题可以再办理就行了。

2022-10-22 15,340
夫妻一方以房产证是出资的名字买房可以卖吗
在房地产证明书上，夫妻一方的名字不一定能卖房子。如果房子是一方个人所有，另一方未经其同意买卖无效；如果房子登记为一方的名字，则属于夫妻共同所有，可以出售，但应经双方同意。

2021-11-07 15,340
土地证不是我的名字可以卖房吗
先把土地证的名字改成你的名字，然后才可以出售房子

2022-10-23 15,340

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名字改了房产证的名字要改吗
名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。

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房产证可以补加儿子名字吗
房产证可以补加儿子名字。需要准备好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件；然后到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明，请求房产证增加儿子姓名的申请，窗口工作人员会审核所提交的材料；如果资料没有问题，就可以领取号码排队，凭号码去

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房产证上要不要加夫妻双方的名字
目前我国法律没有关于房产证上必须写夫妻双方名字的规定，房产证可以写夫妻双方的名字或者夫或妻一方的名字。房产证写上夫妻双方名字的，表明该房屋是夫妻双方共同财产，在对房屋分配时按照共同共有的有关规定处理。如果房产证上只有夫或妻一方名字的，一

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