哪些情形房屋不能转租

2024-05-04 9

普法内容

房屋不能转租的情形主要有： 1、承租人拖欠租金的； 2、承租人在承租房屋内擅自搭建的； 3、预租的商品房； 4、租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租； 5、房屋转租合同约定租期的最后时限超过原租赁合同期限的。

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如何理解房屋转租，什么情形房屋不能转租
房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。房屋不能转租的情形： 1、承租人拖欠租金的； 2、承租人在承租房屋内擅自搭建的； 3、预租的商品房。4．不得违背双方意愿，有问题，双方要共同讨论。

2024-05-09 17
有哪些房屋不可以转租哪些房屋不能转租
房屋不能转租的情形主要是指未经出租人同意或超过原租赁期限的租赁房屋。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人

2021-02-20 121
什么房屋不能出租哪些情形下房屋租赁无效
根据我国法律的相关规定，不得出租的房屋主要包括以下几种： 1、未依法取得房地产权证的：2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权的；3、共有房屋未取得共有人同意的；4、权属有争议的；5、属于违章建筑的；6、不符合安全

2022-05-08 72

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房屋转租的法律规定有哪些, 哪些情形下房屋可以转租, 不能转租房屋
一、什么是房屋转租？1、什么房屋转租房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为

2022-03-09 15,340
什么是房屋转租,什么情形房屋不能转租
合法:一，转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。二，转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。不能转租情况:“承租人拖

2023-10-12 15,340
哪些房屋不能出租哪些情形下房屋租赁无效
根据我国法律的相关规定，不得出租的房屋主要包括以下几种： 1、未依法取得房地产权证的：2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权的；3、共有房屋未取得共有人同意的；4、权属有争

2023-02-16 15,340
承租人不允许转租房屋情形有哪些？
有下列情形之一的房屋不得转租： 1、承租人拖欠租金的。 2、承租人在承租房屋内擅自搭建的。 3、预租的商品房。另外，租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。

2022-10-11 15,340

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01:36
哪些情形房东可解除合同收回房屋
根据我国合同法的规定，以下情况房东可以解除合同收回房屋：1、承租人没有正当使用租赁房屋。承租人有义务按照租赁合同的约定、根据租赁房屋的性质正当使用租赁房屋，如果承租人不按合同约定的用途或者方法使用租赁房屋，导致租赁房屋收到损坏，房东有权解除

782 15,340
00:56
不能判处死刑的情形有哪些
不能判处死刑的情形包括： 1、犯罪时不满18周岁的未成年人，包括不适用死刑缓期2年执行。是否已满18周岁，是决定是否适用死刑的年龄界限，在司法实践中应当一律按公历年、月、日计算实足年龄，必须是过了18周岁生日的第二天起，才认为已满18周岁；

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01:05
转换型抢劫罪有哪些情形
转换型抢劫罪的情形具体如下： 1、携带凶器抢夺的情形。携带凶器抢夺是指行为人随身携带枪支、爆炸物、管制刀具等国家禁止个人携带的器械进行抢夺或者为了实施犯罪而携带其他器械进行抢夺的行为； 2、事后抢劫的情形。犯盗窃、诈骗、抢夺罪，为窝藏赃物、

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