*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
1、合同的解除,是合同有效成立后,因当事人一方或双方的意思表示,使合同关系归于消灭的行为。合同解除是合同之债终止的事由之一。合同解除是指在合同有效成立以后,当解除的条件具备时,因当事人一方或双方的意思表示,使合同自始或仅向将来消灭的行为,它
根据我国《民法典》相关法律法规,在依法成立的合同里,若对方有其他因素不能履行合同内容,单方根据实际情况可以进行单方面解除合同,不属于违约行为。但前提是因不可抗拒的因素,或是对方存在有违约情况才能单方解除合同。 【温馨提示】遇到相似问题不要慌
合同不约定违约金,对方违约时不可以要求支付违约金。是否采用违约金这一补救办法,必须是由合同当事人事先在合同中明确约定,否则,当事人一方无权要求违约方支付违约金。 (1)违约金小于损失,可要求增加。(守约方对损失额负举证责任)(2)违约金高于
在日常的交易行为中,因一方违约导致合同解除的情形时有发生,如果双方在解除合同时对解除合同违约方退还收取的款项,以及承担什么样的违约责任进行约定,自然不会产生争议。但是现实中,解除合同时合同双方可能仅仅
合同期内如果是提前解除的,违约方要给予赔偿,合同上如果没有备注如果任何一方违约的,一般是违约方赔偿月租租金的两倍,像你这样的情况如果租客告到法院的话还可能会追加租客的装修费赔偿,法院也可能会判你给予适
合同违约后守约方有权解除合同。合同解除分为约定解除和法定解除,合同解除权是法律赋予守约方的权利,违约方无权行使法定解除权、无权主张解除合同,在守约方要求继续履行合同的情形下,法院应判决违约方强制履行合
合同解除后违约责任条款不适用。合同解除后合同的权利义务已经终止,违约条款自然不再有效,但是因为违约解除合同的,守约方可以主张继续适用违约金条款。
合同违约不等于合同解除。合同违约是指,合同当事人拒绝履行合同义务,或者履行合同义务的行为不符合约定的情形。而合同解除是指,当事人协商一致或者依据法律规定,解除合同效力的情形。这两者在发生原因及后果等方面存在区别。首先,在发生的原因上,合同违
合同无效是指,合同因为违反法律法规的强制性规定,而不发生法律效力。合同无效是自始无效,当然无效,以及绝对无效。因此,如果合同被认定无效的,双方当事人就不再需要受到合同的拘束。但是需要注意的是,根据合同法第56条规定,合同被认定部分无效,并不
违约解除劳动合同是指,用人单位与劳动者一方因违反劳动合同约定而解除劳动合同。根据《中华人民共和国劳动合同法》的规定,用人单位和劳动者均受劳动合同的约束,均应当履行劳动合同约定的义务。若用人单位或劳动者违反合同约定义务,如用人单位未按照劳动合