140万的店面要交多少税

2024-04-25 10

普法内容

营业税按照差价5．5征收，个税就按照差价的20征收。营业税按照成交价5．5征收，个税就按照成交价的1征收。具体可以咨询税务部门。商铺和办公楼都属于商业地产，投资商铺，与你有多少住宅无关。贷款方面，首付至少五成，利率是同期商业贷款基准利率的1．1倍，贷款年限最长10年。贷款的资格与住宅贷款记录无关。需要提醒的是，目前住宅月供加上商铺月供，合计不宜超过你每月可支配收入的一半。在商铺税收方面，买入较简单，主要是买入合同金额的3契税和0．05的合同印花税。如果是买二手商铺的话，下家还需缴纳0．5的交易手续费。卖出的税收计算比较复杂。首先，是买卖合同差价的5．65营业税及附加。第二，是土地增值税。按照买卖差价与原买入价计算得到利润率，分为不同的档次计算：小于等于50，税率为30；大于50小于等于100，税率为40；大于100小于等于200，税率为50；大于200，税率60。在扣除了营业税和土地增值税后，剩余的净利润再按照20征收所得税。一般业内估计商业地产卖出税收时，以买卖差价的40左右计算，误差不大。至于商铺选择的注意因素，需要一定的投资眼光，具体项目要具体分析。从合同风险上来说，投资者首先要注意项目产权年限，商铺产权最长不超过50年，但如果开发商或者上家持有的时间较长，那就会减少你所拥有的物业产权年限。关于包租，法律上是不允许开发商直接包租的，但目前大多是由商场运营企业（有些是由开发商另外注册的经营管理公司）与业主签订长期租赁合同，这是合法的。最长租赁期限不超过20年。

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多大的店面要缴税
营业税是根据营业额计算，营业额每月三万以上

2024-06-29 32
140万的标的额需交纳多少诉讼费?
根据《诉讼费用交纳办法》的相关规定，标的额140万的财产案件需要交纳诉讼费17400元，离婚涉及财产分割案件需要交纳诉讼费6050元。简易程序、调解结案、当事人撤诉的案件，诉讼费减半收取。

2023-03-29 32
店铺140平方过户费要多少钱
根据较新政策，在144平方米以下面积的房子满两年免交营业税，房产证未满2年的，并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5．6％。还有个人所得税，房产证满5年，并且是独一住房的不需要交个人所得税；契税：房款的1．5％。印花税：房款的0．05％．

2024-06-23 21

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140万的偷税漏税罚款怎么交？
处850万以下罚款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处骗取税款一倍以上五倍以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处骗取税款一倍以上五倍以下罚金;数额特别巨大或

2022-05-20 15,340
面积140平米、应该交综合税多少?5年以内。
建议咨询房管部门，130平米以上的房屋需要额外交税，且还在五年期内，税应当在1万元左右

2022-10-31 15,340
共三套小房子现在使用面积140米交税多少
拆迁安置房，是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益事项建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁经过中，以确定的价格、套型面积向具有市区户籍(含从事乡下职业)的被拆迁人定向销售的住

2022-06-20 15,340
店面租赁的税费是多少？
（一）营业税：1、月租金收入不足20000元的，免征营业税2、月租金收入超过20000元的，按“服务业—租赁业”依5％的税率，缴纳营业税（同时缴纳城建税．教育费附加．防洪费和地方教育附加）。（二）个人

2021-10-25 15,340

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税前年薪100万税后多少
按照我国相关法律规定，年薪100万的应纳税所得额扣除数有以下几个部分，60000元的起征点，2018度全口径城镇单位就业人员平均工资8211元的3倍为社保规定的缴费基数上限，每月17.5%为个人承担的三险一金的费用（8%养老保险、7%住房公

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86万商铺办房产证需要多少税
86万商铺办房产证涉及到的税费如下： 1、契税：买一套商品房，如果面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过90平米按总房款的1.5%征收，购买二套房契税按总房款3%征收； 2、住宅登记费：每套80元，非住宅登记费每套550元； 3、公

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办房本需要交多少税
办房本需要交多少税，要根据房屋面积等确定。具体如下： 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%； 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%； 3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳

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