超期交房怎么处,法律上有哪些规定

2023-02-06 11

普法内容

超期交房处理如下：买受人可以送达催告通知书，要求出卖人尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，买受人可以解除合同并要求出卖人退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。

《商品房销售管理办法》
第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。\n因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》
第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：\n（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；\n（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；\n（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；\n（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；\n（五）法律规定的其他情形。\n以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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期房逾期交房怎么处理，有没有法律规定
期房逾期交房买家可以发出催告，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的，买家可以解除合同并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。

2024-05-12 11
试用期最长不应超过，法律上有哪些规定
试用期最长不应超过六个月。以完成一定工作任务为期限的劳动合同不得约定试用期。三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。

2024-05-05 16
交通法规超员超速处罚规定有哪些呢？
1、超速处罚超过规定时速10％以内，不罚款，记3分； 2、超过规定时速10％以上未达20％的，处以50元罚款，记供分； 3、超过规定时速20％以上未达50％的，处以200元罚款，记3分； 4、超过规定时速50％以上未达70％的，处以1000

2024-05-16 15

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法律规定商品房到期后怎么办，法律上有哪些规定
法律规定商品房到期后不需要从事相关的行为，自动续期。根据我们国家目前法律当中的规定，商品房土地使用权如果到期之后住宅方面的用地是可以自动续期的，这在我们国家《民法典》第359条当中也有规定。

2023-08-25 15,340
房屋延期交房怎么处理？交房规定有哪些？
房子延期交房处理如下：买受人可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限，催告达到3个月以上的买受人可以行使解除权，由开发商承担相应的违约责任。

2023-11-30 15,340
交通法超速的处罚是哪些，国家有哪些法律规定
机动车在道路上行驶，违反限速规定的，按下列规定处罚： (一)时速超过限定时速不到10%的，给予警告; (二)在限速为50公里以下的道路，时速超过限定时速10%以上不到20%的，处50元罚款;超过限定时

2022-07-26 15,340
合同超期违约金有哪些内容，法律上有哪些规定
合同双方签订的合同，超期之后，是要进行赔付的，但具体赔付的违约金的金额还要看双方合同中的约定，若是违约方没有足够的资金进行赔付的话，可以进行分期还款，但要给另一方一定的利息。

2023-11-10 15,340

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超过上诉期提交上诉状法院怎么处理
超过上诉期提交上诉状的处理如下：当事人在法定的上诉期限内仅表示上诉，既未递交上诉状，又未请求延期的；或者请求延期但未获人民法院准许而且在法定的上诉期限内又未递交上诉状的；或者请求延期获准后在延长的期限内仍未递交上诉状的，原审判决或裁定在法定

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夫妻共同债务法律上规定的有哪些
什么是夫妻共同债务？夫妻共同债务是，是为了满足夫妻共同生活需要所负的债务，叫共同债务。这里边可以细分成两类，一个是满足生活需要的，一类是满足生产经营需要的。生活需要的，比如说我们婚内要买套房还差20万，这个向第三方借款这个债务就叫夫妻共同

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孩子抚养费有哪些法律规定
关于孩子的抚养费，我国的法律规定主要有以下几点： 1、夫妻双方离婚后，子女应当其中一方承担抚养义务，不抚养子女的一方，应承担子女的抚养费用； 2、承担子女的抚养费包括生活费、教育费、医疗费用等等； 3、有固定的收入的一方，子女的抚养费可以按

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