您的位置:法师兄 > 律师普法 > 怎样判断二手房的真实年限
怎样判断二手房的真实年限

怎样判断二手房的真实年限

2020-09-10 101
普法内容
二手房的真实年限判断如下: 1、携带产权证到房产管理部门查档; 2、在房屋买卖合同中明晰年限以及隐瞒房龄的违约条款; 3、首次转让的二手房可以直接查看产权证推断年限; 4、通过观察厨房卫生的装修、地板成色推断年限; 5、询问小区内其他业主或物业年限的真实状况。
《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 第二十七条 权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 二手房怎样判断房屋的质量?
    二手房怎样判断房屋的质量?

    二手房的房屋质量怎样判断: 1、注意房龄问题。 2、房屋产权问题。 3、关注房子隔音效果。 4、检查防水情况。

    2020-01-25 157
  • 房产证的真假要怎样判断
    房产证的真假要怎样判断

    首先,识别房产证的真假最保险的做法就是到当地的房管部门进行查询。这是要看印花税票上有无条形码,您可以持房产证到该部门,用仪器扫一下条形码,是真是假立即能见分晓。其次,自己也可以通过房产证的纸质以及里面的内容等是否规范来判断真假,如下: 第一

    2024-06-24 24
  • 如何判断遗嘱的真实性
    如何判断遗嘱的真实性

    自书遗嘱诉讼中辨别遗嘱的真实性主要还是针对具体的案情、纠纷起因来决定的。怀疑不是立遗嘱人的亲笔签名,可以进行笔迹鉴定;怀疑不是立遗嘱人意识清醒时所立,纠纷双方就要提供相关证据或者法院亲自调查;也可以通知有关证人到庭作证等,不能一概而论。自书

    2024-05-20 23
专业问答更多>>
  • 二手房的真实年限究竟要怎么判断

    判断二手房的真实年限如下: 1、携带产权证到房产管理部门查档; 2、在房屋买卖合同中明晰年限以及隐瞒房龄的违约条款; 3、首次转让的二手房可以直接查看产权证推断年限; 4、通过观察厨房卫生的装修、地板

    2023-11-09 15,340
  • 怎么判断二手车有多大年限

    您可以通过方向盘的磨损程度,判断二手车大概有几年,方向盘是汽车中是使用最高的汽车零件了,因为不停的转动,所以在不知不觉中就会留下比较深的印记,虽然有些车主试图更换方向盘套来掩盖方向盘的磨损,但毕竟更换

    2022-12-25 15,340
  • 怎样判断设有抵押的二手房

    一般地说,如果购房者购买的房屋已经被抵押,则一旦出售人不能履行其以该房屋担保的债务时,债权人有权将该房屋拍卖,并且以拍卖所得价款优先受偿。这种情况就叫做抵押。而正因为抵押,购房者如果在购房前没有意识到

    2022-06-29 15,340
  • 租房子怎样判断和的真假

    拿着房主的房本复印件到房管所查一下查到了人证合一就能证明房屋是房主所有。

    2022-10-26 15,340
法律短视频更多>>
  • 二手房交易程序是怎样的 01:08
    二手房交易程序是怎样的

    按照法律规定,二手房交易流程包括 第一步 查档、查征信,确认买卖的双方签订协议的资格。第二步 签署《二手房买卖合同》、支付定金 第三步 支付首付款准备按揭资料,签订贷款合同。 按揭资料主要包括以下内容 1收入证明 2银行半年的流水,注意流水

    1,722 15,340
  • 债权债务不真实会怎么样 01:00
    债权债务不真实会怎么样

    债权债务不真实意味着设立债权债务的行为是基于当事人以虚假的意思表示作出的。根据民法典的相关规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。因此,不真实的债权债务是无效的,不会发生当事人间设想的效力。这表明了该债权债务自始不存在,

    883 15,340
  • 法院怎么判二手房违约 01:06
    法院怎么判二手房违约

    出现二手房违约时,法院会按照房屋买卖合同约定的内容和合同履行情况,来判断违约责任。 通常,没有在规定时间付款的,按没有支付购房款总额,参照金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。没有在规定时间交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间相关部门公布

    1,299 15,340
房产纠纷不同阶段法律问题导航
孟金龙律师 孟金龙律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、继承、公司法
咨询律师
158-1008-6858
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?