城镇居民可以在农村买房子吗

2023-06-19 11

普法内容

城镇居民不可以在农村买房子。农村集体经济组织和农民个人对农村房屋享有所有权，对宅基地享有合法的使用权。按照规定所有权的基本理论，应对其所有房屋享有完全处分的权能。根据房地一体的原则，房屋宅基地使用权在买卖中一并发生转移，所以，应当允许农村房屋出售，但应当禁止宅基地使用权单独转让给城镇居民。农村宅基地申请条件： 1、申请人需要是农村集体经济组织成员； 2、申请人必须遵守法律法规，遵守村规民约； 3、申请人需要爱护集体财产； 4、申请人不能破坏农田，不能影响耕作方式； 5、申请人需要不得改变土地性质和用途。农村宅基地翻建审批流程如下： 1、向村委会提出申请； 2、村委会受收到申请后，同意的情形下，签署意见并盖章； 3、镇政府收到申请后，上报至县级机关； 4、县级机关收到申请后，会对申请进行审核，无异议的情形下，批准并进行发放许可证； 5、县级机关不予批准的情形下，会以书面的形式告知申请人。综上所述，如果需要大规模的改建或者涉及到一些复杂的手续，可能需要更长的时间。此外，还需要考虑施工过程中可能出现的不可控因素，例如天气等，也可能会影响翻建的时间。因此，具体情况需要根据实际情况来评估。

《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

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地能买卖吗，城镇居民可以购买农村宅基地吗
农村宅基地，只有本村居民享有使得权。非本村居民的城镇居民，不得到农村购买宅基地，如有买卖，亦属于无效，买卖关系法律不予保护。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民

2024-06-09 22
严禁城镇居民在农村建房，农民必须去买宅基地吗
是正确的。村民一户只能拥有一处宅基地，严禁城镇居民到农村购买宅基地和宅基地上房屋，严禁社会资本利用宅基地建设别墅大院和私人会馆，严禁借租赁、盘活利用之名违法违规圈占、买卖或变相买卖宅基地等。

2020-03-11 147
农村户口在城镇居住多少年才算城镇居民
是指在发生交通事故之日，已经在城镇居住一年以上，并具有以下情形的之一，受害人虽然是农村居民户口，但可以按城镇标准赔偿。 1、在城镇居住一年以上，并在城镇务工、生活； 2、在城镇居住一年以上，不以农业收入为生活来源； 3、在城镇居住一年以上，

2024-06-13 26

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城镇居民在农村买房，是否有权购买农村的房屋？
在我国，宅基地属于农村集体经济组织成员所有，一般也只有本村集体经济组织的成员才可以申请宅基地建房。因此，村民出卖房屋，应出售给符合申请建房用地条件的村民。我国国土资源部印发《关于加强农村宅基地管理的意

2022-03-12 15,340
在城里一口子之内可以买农村居民的私房吗
农村私房买卖的特殊之处在于它涉及到宅基地使用权转让的问题。按照我国现行法律的规定，宅基地属于农民集体所有，宅基地使用权是本集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，《土地管理法》不允许单独转

2022-10-23 15,340
城镇居民承包农村土地可以吗
城镇居民承包农村土地是可以的。不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以通过招标、拍卖、公开协商等方式承包。根据《农村土地承包法》第四十八条规定，发包方将农村土地发包给本集体经济组

2022-06-29 15,340
的孩子可以买城镇居民吗
可以参加，但是报销时只能报其中一个。如：用城镇医疗保险就不能用农合，但是你可以选择其中一个，农合相对比医疗保险的报销比例稍高一点。

2022-10-22 15,340

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城镇居民可支配收入
7月15日，国家统计局公布上半年中国经济数据，上半年，全国居民人均可支配收入17642元，比上年同期增长12.6%，扣除价格因素，实际增长12.0%，增幅较高，主要是受去年上半年低基数影响。比2019年上半年增长15.4%，两年平均增长7.

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01:05
农村社保和城市社保可以同时买吗
可以。新农村村养老保险缴费基数，可以分别按照5%、10%、20%、30%的比例按年缴费，具体缴费比例由参保居民自主选择，交费的方式有以下几种：一、定期交费。在收入比较稳定或比较富裕的地区和人群采用这种方式。如乡镇企业可按月、按季交纳保费，

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城镇居民医保报销流程
城镇居民医保报销流程如下：城镇居民医保报销，需要到当地医疗管理中心或指定医疗机构医保结账窗口报销。其手续包括：本人身份证，医保卡，原始发票，用药清单，病历本等其它材料。医保的报销是按比例进行的，一般在70%左右浮动。其报销的比例和多少跟自己

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