居间合同解除后是否应对中介承担违约责任

2024-06-17 13

普法内容

居间合同中一般约定如由于一方违约或双方协议解除居间合同，则应赔偿中介受到的损失即佣金的损失，一般以房屋总价2％来计算。实务中有不少案例是由此引起。但法院在判决时会考虑到以下因素： 1、解除《居间合同》的原因是什么。 2、中介是否存在过错。 3、中介是否完成了全部的合同义务。一般而言，如中介不存在明显过错，法院会考虑到中介确已提供相应服务，但又并未完成全部义务，因此会酌情判决支持部分佣金，而不致于按居间合同所约定的房屋总价2％来判决。

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违约方能否以承担违约责任为由解除合同
届满房屋买卖合同约定的过户登记期限时，由于房价上涨，往往会诱发卖方拒绝履行毁约的情形。那么，在纠纷发生后，卖方能否以自己同意承担合同约定违约责任要求解除合同呢？除非合同约定有解约定金，否则，卖方无权请求解除合同的。民事活动应当遵循诚实信用原

2024-05-09 39
房产居间合同违约责任应承担相关责任吗
房产居间合同存在违约的，应承担相关责任。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人

2024-07-05 22
劳务中介合同的违约责任如何承担？
劳务中介合同的违约责任承担的方式有继续履行、赔偿损失、采取补救措施、支付违约金、执行定金罚则等。根据我国《民法典》的规定，对于劳动合同违约责任方式，以继续履行，赔偿损失为主，以禁令、申明等防范、补救措施方式为辅。【温馨提示】这是根据当前问

2024-05-04 15

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合同中违约责任是否由对方承担
对于违约责任如何要求对方承担的问题。对方违约在先，你有权追究对方违约责任。一般情况下，违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失

2022-02-20 15,340
货物运输合同纠纷中介是否承担违约责任
在货物运输合同中中介是否承担违约责任应该分不同情形处理： 1.中介机构只收取中介费,并未参与实际运输,运输合同中又明确约定了承运人与托运人之间关于货物发生损失的责任划分,此时中介机构不承担货损责任。

2022-03-31 15,340
一方违约，收费中介是否承担责任
一方违约中介违反合同约定义务的，当事人可以要求中介采取补救措施或者赔偿损失。合同中没有约定或者明确约定中介有义务配合当事人完全履行合同的，不应当承担相关责任。

2021-11-23 15,340
和解解除是违约责任的形式对于违反合同的解除，应承担什么法律责任
1、合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。合同解除是合同之债终止的事由之一。合同解除是指在合同有效成立以后，当解除的条件具备时，因当事人一方或双方的意思

2022-04-15 15,340

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01:02
解除合同违约责任谁承担
根据合同法的相关规定，解除合同后，违约责任由违约方承担。如果因违约导致合同被解除的，主张解除合同与主张违约责任是可以并存的，也就是，因一方违约造成另一方经济损失的情况下，可以在解除合同的同时也可以要求违约方承担相应的损失赔偿，此违约责任并

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01:06
买卖合同中如何承担违约责任
买卖合同违约责任如何承担，要看买卖合同对违约责任有无具体约定。如果买卖合同直接约定了违约方需要支付一定数额的违约金的，则按照合同的约定支付违约金；如果买卖合同没有约定承担的违约金数额的，则守约方可以根据实际损失，要求违约方支付违约金。根据《

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01:06
居间合同的违约责任是双方都有吗
居间合同的违约责任并不一定是双方责任，有可能是单方的责任。如果是双方的责任，就要根据责任的大小来进行分配，责任大的一方承担相应的违约差额。根据《合同法》的相关规定，合同关系的相对性决定了违约责任的相对性，即违约责任是合同当事人之间的民事责任

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