保障性住房可以买卖吗

2022-04-16 3,463

普法内容

保障性住房中的经济适用房可以买卖的，但必须符合相应条件。购买经济适用房的购房者拥有有限产权，因此经济适用住房购买后不满5年的，不能上市交易。购房者因特殊原因需转让的，政府应当按照原价，考虑折旧、当地物价水平等因素进行回购。如果是经济适用住房购买后满5年，政府可优先回购，购房者向政府支付土地收益等相关价款后，也可以获得全部产权。

《经济适用住房管理实施办法》，购买经济适用住房不满5年的，不得直接上市交易。购房人因特殊原因转让经济适用住房的，需由政府指定部门按照原价格，并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

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可以继承保障性住房吗
保障性住房一般可以继承。但继承后性质不变，继承人不属于保障性住房的申请人、共同申请人的，不受申请家庭已取得社会保障性住房后又拥有其它住房的，应当主动向市住房保障行政管理部门申报并退出社会保障性住房规定的限制。保障性住房都包括，廉租房是政府

2022-12-26 729
异地有房可以申请保障性住房吗
只要满足其他必要的前提条件，身处异乡购置房产并不会对申请公租房产生任何不利影响。在此前提下，申请公共租赁住房，必须首先符合如下各项具体要求和条件：第一，申请者在本地区应没有自住用房或所拥有房屋的建筑面积必须小于法定标准；其次，其个人经济收入

2024-05-05 21
购买保障性住房的标准
住房困难家庭或者单身居民申请购买保障性住房应当符合下列条件：（一）家庭申请的，其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的，在就学、服兵役期间视为具有本市户籍单身居民申请的，应当具有本市户籍（二）家庭人均年收入

2024-07-15 11

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政府允许买卖保障性住房吗
有的不能买卖，有的满五年后可以买卖，看是哪一种保障房。保障性住房是由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成，是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅。通常是指根据国家政策以及法律法规的规定

2023-06-11 15,340
买保障性住房和保障性住房之间冲突
楼主请听我说。楼主千万不要认为房产税和调控会对房价有什么影响，你完全搞错方向了。我敢说，现在买房子的80%都是用于自住的，以后这个比例还会上升，所以该买的还得买，房产税只是继续增加购房者的购房成本而已

2022-02-11 15,340
什么人可以申请购买保障性住房，购买保障性住房需要满足哪些条件？
对于住房困难家庭或者单身居民申请购买保障性住房需要符合下列条件：一、家庭申请的，其全部家庭成员都应当具有本市的户籍。所有家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的，在就学、服兵役期间视为具有本市户籍；单

2022-04-01 15,340
已经买卖的保障性商品房，是否可以再出售？保障性商品房的买卖合同
有的不能买卖，有的满五年后可以买卖，看是哪一种保障房。保障性住房是由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成，是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅。通常是指根据国家政策以及法律法规的规定

2022-03-06 15,340

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01:29
买小产权房有保障吗
买小产权房非常没有保障，原因如下：1、小产权房的房屋买卖合同无效。2、小产权房无法办理过户登记，买受人无法取得房屋合法产权证书。3、买受小产权房后可能面临随时被收回的风险。4、如果小产权房被拆迁，买受人不能享受拆迁所带来的补偿和其他权利。

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01:10
房产证划拨可以买卖吗
房产证划拨是否可以买卖，要看情况具体分析。划拨方式获取的土地只有使用权，这里的使用权是不能买卖和转让的。除非在补交国有土地出让金后，同时在符合相关的管理部门的要求的情况下，才可以办理房产证和房产过户手续。具体包括以下规定： 1、划拨土地使用

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01:17
担保期间可以买房子吗
担保期间可以买房，但是，要注意：一、为别人购房做担保人，可能对后续的购房及个人征信等方面产生影响；二、担保人在借款人不还款时，要承担还款责任，被担保人记录严重不良会对担保人产生影响；三、保证包括一般保证和连带责任保证。一般保证的保证人

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