骗了签订的房屋定金构成非法集资吗

2021-12-13 51

普法内容

预收房屋定金不算非法集资。预售房屋收受定金是合法行为，法律允许购房活动中使用定金罚则。所谓非法集资是指单位或者个人未依照法定程序经有关部门批准，以发行股票、债券、彩票、投资基金证券或者其他债权凭证的方式向社会公众筹集资金，并承诺在一定期限内以货币、实物以及其他方式向出资人还本付息或给予回报的行为。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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村民自愿集资构成非法集资吗
村民自愿集资是否算非法集资需要依具体情况而定，如下： 1、是给自己的一些朋友（特定的一些人，而不是社会上不特定的公众）借钱，这只是普通的民事筹集资金的行为，不是非法集资，不犯法； 2、采取下列方式集资是违法的：（1）通过发行有价证券、会员

2024-02-28 1,217
非法集资诈骗签订的合同是否有效
非法集资诈骗的合同无效。因为非法集资是违法国家法律规定的，行为，而法律又规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为是无效合同。因此集资诈骗签订的合同当然是无效合同。

2021-01-19 175
预收房屋定金是否算非法集资
预收房屋定金不算非法集资。定金是合同订立、履行或解除的担保，自实际交付定金时定金合同成立。收受定金一方不履行合同义务应当双倍返还定金，给付定金一方不履行合同义务无权要求返还定金。

2022-08-09 165

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房屋预收订金算非法集资吗
预收房屋定金不算非法集资。预售房屋收受定金是合法行为，法律允许购房活动中使用定金罚则。所谓非法集资是指单位或者个人未依照法定程序经有关部门批准；以发行股票、债券、彩票、投资基金证券或者其他债权凭证的

2023-07-13 15,340
私自预收房屋定金, 会构成集资诈骗吗?
预收房屋定金不是非法集资。预售房屋收受定金是合法的，法律允许在购房活动中使用定金罚款。非法集资是指单位或个人未按照法定程序经有关部门批准；通过发行股票、债券、彩票、投资基金证券或其他债权凭证向公众筹

2021-11-10 15,340
预收定金构不构成非法集资
预收房屋定金不是非法集资。预售房屋收受定金是合法的，法律允许在购房活动中使用定金罚款。所谓非法集资，是指单位或者个人未经有关部门依照法定程序批准，通过发行股票、债券、彩票、投资基金证券或者其他债权凭证

2021-11-11 15,340
利用诈骗方法非法集资的会构成集资诈骗罪吗
有可能构成集资诈骗罪。《最高人民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第四条以非法占有为目的，使用诈骗方法实施本解释第二条规定所列行为的，应当依照刑法第一百九十二条的规定，以集资诈骗

2022-01-23 15,340

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非法集资犯罪构成要件有哪些
按照四要件构成理论，非法集资的构成要件有： 1、主观上出于故意。过失不可能构成这类犯罪； 2、主体可以是单位也可以是个人； 3、客体上侵犯违反了国家的金融管理秩序； 4、客观上实施了非法吸收公众存款的行为。需要注意的是，根据司法解释，违反

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诈骗罪与非法集资罪的区别
诈骗罪与非法集资罪的区别： 1、两罪的犯罪对象有所不同；诈骗罪的犯罪对象通常是特定的，即行为人主要针对特定的人、或者特定的单位实施诈骗的行为，并获得相应的钱财；而非法集资罪的犯罪对象是不特定多数人的用以集资获利的资金，通常包含财务和金钱；

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非法集资诈骗如何退赔
非法集资诈骗退赔如下：被告人非法占有或者处置被害人财产的，应该依法予以追缴或者责令退赔。被害人提起附带民事诉讼的，人民法院不予受理；若是经过追缴或者退赔但仍不能弥补损失的，被害人向人民法院民事审判庭另行提起民事诉讼的，人民法院可以受理。案发

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