商铺不给租金是否可以强制收回

2021-12-25 7

普法内容

视具体情况而定。如果租赁合同已经解除，那么是可以收回店铺的。拖欠房租属于解除合同的法定情形，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；可以通知对方解除合同，通知到达对方后，对方已经无权再占用、使用店铺，可以收回。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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格子铺收不到租金强制收回店铺可以吗
根据实际情况来决定以下事宜。若租赁协议已解除，便可依法取回商铺使用权。拖欠租金被视为解除合约的法定理由之一，即：当事人中有任何一方未能如期履行其主要债务，并且经过书面催告后，在合理期限内仍然没有履行该义务的；此时，可以向另一方发出解除合同的

2024-05-02 22
长期欠租可以强行收回商铺吗
店铺租赁逾期未付租金，可实行强行收回策略。若房东多次催缴仍无果，可向当地公安部门申请协助，由公安人员现场清点租户物品并见证、签字备案，待财物清点完毕后，将其转移至他处并强制搬离，以实现商铺的顺利回收。法律问题的复杂性决定了不同细节的变化均

2024-06-03 17
拖欠店铺租金是否能强行收回
拖欠店铺租金不能强行收回。尽量协商解决，协商不成的也可以由调解委员会调解解决。如果协商调解不成，出租人可以根据民事诉讼法向人民法院提起诉讼，要求合同终止，承租人支付拖欠租金。由于合同明确规定，承租人无正当理由不支付或者延迟支付租金的，出租人

2022-05-11 2,857

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商铺到期可以强制让出租人走吗
律师解答商铺到期不可以强制赶租客走。根据法律规定，商铺到期的，租赁双方可就租赁的相关事宜进行协商。如果协商不成，出租方可以向法院起诉，请求人民法院判决租客搬出房屋并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时止

2023-10-13 15,340
国家是否强制收回出租车
不会，无偿收回不符合我国宪法、民法及物权法的规定出租车属于营运车辆，其包括三块：其一是车辆本身，其二是营运手续（营运证等），其三是高额的营运保险等车辆本身核定为营运车辆后，使用年限为8年；营运证是最主

2022-10-29 15,340
拖欠店铺租金能强行收回吗
视具体情况而定。如果租赁合同已经解除，那么是可以收回店铺的。拖欠房租属于解除合同的法定情形，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，可以通知对方解除合同，通知到达对方后，对方已经无

2022-11-12 15,340
租的商铺转租可以吗是怎么回事
可以转租，但需要原房东对转租行为书面认可。简称转租。承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方（原出租人、原承租人和新承租人）和两份租约（原出租人和租约）。当事人：（4个）设备供应

2022-03-26 15,340

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01:07
拆迁是否可以强制
拆迁可以强制。签订拆迁补偿协议后，一方不履行的另一方可以向法院起诉，申请强制执行。如果没有签订拆迁补偿协议，被拆迁人对拆迁补偿决定不起诉又不执行的，拆迁部门可以申请强制执行。房屋征收部门与被征收人依照规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用

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01:03
商铺租赁税费征收的标准是
商铺租赁税费征收的标准是： 1、月租金收入不足20000元的，免征营业税； 2、月租金收入超过20000元的，按服务业—租赁业，依5%的税率，缴纳营业税。同时缴纳城建税、教育费附加、防洪费和地方教育附加。根据相关法律规定可知，房屋租赁管理

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01:09
商铺租赁权是否属于夫妻共同财产
商铺租赁权是否属于夫妻共同财产，要根据具体情况而定： 1、商铺租赁权若是在婚姻关于存续期间获得的，则属于夫妻共同财产； 2、商铺租赁权若是夫妻一方婚前获得的，则不属于夫妻共同财产。根据相关法律规定可知，以下婚姻关系存续期间所得的财产属于夫

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