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商品房预售和现售区别都包括哪些

商品房预售和现售区别都包括哪些

2024-07-01 18
普法内容
1、销售条件不同:商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可,而商品房现售要求已通过竣工验收。 2、承担的风险不同:预售合同签订以后,可能出现某种原因会导致商品房无法建成或交付,或建成后的商品房存在各种质量瑕疵,因而买房人无法实际获得商品房的所有权,商品房预售对买房人而言相比于商品房现售存在更大的风险。 3、交房时间不同:商品房预售时房子还没有修建完成,是在合同时间内修建完成再交房;而商品房现售签完合同就可以立刻交房。

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    2022-12-06 15,340
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    2022-01-07 15,340
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张丽丽律师 张丽丽律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

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