公租房购买后如何赠予

2024-05-19 15

普法内容

公租房购买后如何赠予分四步走：（1）审核：审查受赠人是否有购房资格；（2）公证：直系亲属关系证明公证；（在一个户口本上“且能体现直系亲属关系”不用公证）（3）交税：拿着公证书到地税局开免税证明（直系亲属间的赠与可免个人所得税和营业税）（4）换新：交完税（契税3％、印花税0．05％）后到国土局换新房本；费用：公证费：评估价的2％；工本费：80元、贴花费：5元；办理赠与需要什么材料：（1）赠与人、受赠人双方的身份证及原件复印件；（2）证明直系亲属关系的公证书原件及复印件（或出生证明，体现直系亲属关系的户口本）；（3）赠予房屋产权证原件及复印件以及房屋共有权人的书面同意赠予声明书；（4）受赠人是外地户籍，需提供暂住证。房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

公租房可以买吗，公租房如何购买
公租房租满5年可以申请购买。政府建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府优先回购。如果，政府放弃回购

2020-07-21 275
赠予房产，如何取消赠予？
一、解除赠与合同的理由有哪些赠与合同的终止得基于以下几种事由：第一，赠与合同的任意撤销。赠与合同的任意撤销是指在赠与财产的权利转移之前，由赠与人依其意思任意撤销赠与合同。但在具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同和经过公证的赠

2024-06-13 14
新买的二手房赠予子女房产如何公正
可以直接去公证处办理赠与公证即可。

2024-06-26 13

专业问答更多>>

昆明公租房购买后能不能赠予给亲属。
昆明市东三环公租房可以买。 1.如果是公租房，应当会有租赁协议，应当是有期限的，但属于公租，一般只要承租人承租，一般续租是没问题的。另外每个地方的年限不一样，如果是外地的话主要看在本地的工作年限了！只

2022-07-13 15,340
公租房买断条件？如何购买公租房？
公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款

2022-07-31 15,340
房产赠予过后，受赠方未过户，赠予方如何撤销赠予？
赠予方和受赠方已经办理公证后双方均需按赠与协议覆行义务和权利，除以下法律规定的情况外，单方面不能撤销：中华人民共和国合同法》一百九十二条，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与

2022-10-09 15,340
公民购买xx房产赠予xx子女的赠与书范本
然后才能办理过户登记手续。A“专家”的话有待法律界继续探讨。2.如果是香港公民在内地办理公证，那么这份公证书与普通赠与合同公证书一样，不用加什么特殊内容。3.如果是香港公民在香港办，需要找当地由司法部

2022-10-26 15,340

法律短视频更多>>

01:17
离婚时父母赠予的房产如何分配
父母赠与的房产，在离婚的时候，夫妻双方要如何分配需要分情况来讨论。根据我国相关司法解释的规定，如果是双方登记结婚之前，一方父母为双方购置房屋而出资的话，这一项出资就应当视为对自己子女的赠与。换句话说，在离婚的时候，对方就无权请求分割这一项房

1,197 15,340
01:25
赠予父母房产需要公证吗
赠与父母房产是否进行公证，可以由双方当事人根据实际情况自由做出选择。2016年关于房产赠与必须办理公证的政策已经废止。换句话说，赠与房产是否公证，可以由双方当事人的意愿来自由选择，不做强制要求。因此，赠与父母房产的当事人可以选择公证，也可以

2,476 15,340
01:30
购买商品房如何维权
购房者签订房屋买卖合同购房后发生纠纷的，要通过合法的方式解决纠纷，维护自身的合法权益，具体途径如下： 1、发生纠纷后，可与商品房的开发商进行协商沟通，协商一致的，可双方签订和解协议； 2、购房者可以向开发商所在地或者购买的房屋所在地的消费者

443 15,340