想了解一下房子有纠纷可以过户吗？

2022-11-16 7

普法内容

如果房子存在权属纠纷，不能办理过户登记。根据《不动产登记暂行条例》第三条的规定，不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。第二十二条规定，登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：（一）违反法律、行政法规规定的；（二）存在尚未解决的权属争议的；（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。

《不动产登记暂行条例》
第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

我有房子想了解一下廉租房不可以转卖吗？
廉租房生意流程 1、契合廉租房请求的到户口所在地街道办事处收取请求表； 2、填写请求表到街道办事处开具状况证明，然后到房管局开具名下无房产证明，将户口本复印件提交到街道办事处； 3、审阅通往后，公示； 4、公示后社会大众无异议，出具书面告诉

2024-06-04 11
想了解一下对于有贷款的离婚房子怎样过户
房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。所以在一般情况下，按揭房要过户必须先付清银行贷款。但是如果实在是还不清贷款的，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。

2022-02-04 72
了解一下房子签了合同还没过户可以违约不交房吗?
已经签订了购房合同，对于双方都具有约束力，即使还未过户也不可随意违约。构成违约，应当承担违约责任。根据2021年生效的《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或

2022-04-26 34

专业问答更多>>

如果有经济纠纷,把房子过户到父母名下可以吗
可以。只要在经济纠纷未被起诉前，过户房产给父母是可以的。但如果是已被起诉的，过户房产给父母有可能会被认定为转移财产。

2022-10-09 15,340
名下有一套房子，过户以后，可以算是一套房吗
名下有一套房子，所有权转让后有贷款可以算是第一套房。第一套房是指购买唯一拥有的房子。第一套房的买家应该年满18岁，名下没有单独或与他人共同购买的房子。

2021-12-29 15,340
房子已过户了几年,卖房子的有经济纠纷可以查封房子吗
不会。只要房子已过户完成到新业主名下，就是新业主个人的房产。原业主有什么经济纠纷不会涉及到新业主的房产的。

2022-10-09 15,340
房东调解过户房子纠纷
调解书是有法律效力，你们与原房东如果没有争议的话，则房子当时属于你们的共同财产，后来调解他愿意将房子给你，作为你的个人财产，如果没有法律文书撤销他之外，该调解书是有效力的。撤销原来的调解书是指有证据证

2022-02-12 15,340

法律短视频更多>>

01:06
有产权纠纷的房子能过户吗
通常情况下，有产权纠纷的房子，是不可以过户的。只要取得房产证，房子就可以过户，这是不一定的。以下几种房产是不可以进行过户的： 1、被法院或执法部门查封的房子； 2、有抵押登记的房子； 3、房产证没有满五年的经济适用房； 4、宅基地房屋或

2,510 15,340
01:11
房子没过户可以违约吗
房子没过户，房屋所有权没有转移，这时双方都可以违约，只是要按照合同里面关于违约责任的约定，来承担违约后果。但如果是卖方违约，而买方起诉到法院要求继续履行的，法院可能会判决强制过户给买方。按规定，一方没有履行合同义务或者履行合同义务不符合

1,694 15,340
01:02
买的房子不想要了可以退吗
买的房子不想要了可以退。若是开发商自己的责任，所导致的退房，那就会是开发商自己承担退房造成的损失，包括购房的税费、房屋贷款的利息费、首付存款的利息费等。如购房合同中明确约定了，退房的相关赔偿标准，则按合同标准来处理。如果是购买者自己的原因要

1,085 15,340