什么情况下可以退房呢，具体规定有哪些

2024-04-12 36

普法内容

可以退房的情况有：延迟交房；开发商的原因导致合同无效；开发商未经买受人同意随意变更设计；房屋无法拿到不动产权证；房屋不能贷款；实测房屋面积与合同约定面积误差超过3％；房屋质量不合格；商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格；房屋质量不合格严重影响使用；开发商将房屋进行抵押。

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具体什么情况下担保人无效，有哪些规定
问题解答：担保人无效的情况为，主合同无效，担保人不符合法定条件等，法律规定如果担保合同确认无效的，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

2024-05-22 26
定金在什么情况下是可以退还的,具体的规定是什么
定金在下列条件下可以退： 1、债务人已经全部履行债务，定金应当抵作价款或者收回； 2、收受定金的一方违约的，应当双倍返还定金； 3、因不可归责于当事人双方的事由，导致不能实现合同目的的，收受定金一方应当将定金返还支付定金一方。

2023-03-01 22
退房的条件是什么哪些情况下可以退房
1、若是发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积误差绝对值超过3%，依照法律规定购房人有权解除合同。 2、若发现开发商交付的房屋发生了规划或设计的变更，例如：房屋结构的变更，房屋用途的变更等，若是开发商没有告知

2021-01-15 128

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购房定金可以退吗？具体情况有哪些？
在商品房销(预)售过程中，房地产开发商在与购房者签订正式商品房预售合同之前，一般会先签订认购书，并向购房者收取一定数额的定金，这已成为习惯做法，并且绝大多数购房者也认可并接受这种做法。根据民法平等自愿

2022-07-10 15,340
具体怎样可以什么情况下退货
洗衣机的质量不符合要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货七日后符合法定解除合同条件的，消费

2023-06-24 15,340
具体可以在哪些情况下申请离婚呢？
离婚时在以下情况下可以申请： 1.感情破裂； 2.双方自愿离婚； 3.重婚或者与他人同居； 4.实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； 5.因感情不和分居满两年； 6.一方被宣告失踪。

2023-08-22 15,340
买商品房时什么情况下可退房,有哪些规定
买商品房时以下情况下可退房：购房者与开发商协商一致的；开发商擅自变更规划设计的；开发商逾期交房超过一定期限的；开发商不能依约取得房屋所有权证书的；开发商交房面积误差比绝对值超过3%的；开发商交房质量不

2023-12-18 15,340

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01:20
购房定金在什么情况下可以退
根据我国民法典的规定，收受定金一方不能履行或者不按约定履行合同义务时，支付方可以要求对方返还定金。换句话说，在不动产买卖交易过程中：如果出卖人，也就是开发商违反合同的约定，这时候支付定金的买受人，也就是购房者就可以要求对方无条件退还定金。但

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哪些情况下才能退房
可以退房的情况如下： 1、开发商证件不全可申请退房； 2、房屋主体结构质量不合格可退房； 3、实测面积与暂测面积相比绝对值超出3%可退房； 4、购房者拿不到房产证可退房；购房者若是因为开发商的原因拿不到产权证，或者是在合同约定的期限内无法得

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01:16
哪些情况下可以拒绝收房
可以拒绝收房的情况如下： 1、没有取得住宅质量保证书、使用说明书和竣工验收备案表的； 2、开发商没有任何原因就延迟交楼，在催告之后超过三个月才交房的； 3、没有得到批准，开发商就对房屋结构和约定的配套环境进行改变的； 4、开发商经批准对房屋

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