买房时是否必须交房屋维修基金

2024-05-04 7

普法内容

买房时必须交房屋维修基金。房屋公共维修基金属于业主，其使用需要经过层层审批，一般是用于大规模维修。房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

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交房后，房屋维修基金是否合法
中国的房屋维修金制度始于1998年，2024年，房屋维修金演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用。其缴纳标准也由最初的＂按购房款2％－3％的比例缴交＂变为2024年的＂按住宅建筑安装工程每平米造价的5％－8％缴交＂。按照2024年重新修订的《

2024-05-20 16
新乡市房改房屋维修基金必须缴纳吗
维修基金必须交纳。 1、商品房销售时，购房者与售房单位应当订立有关维修基金交缴商定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金。 2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共有所有，不计入住宅销售收入。 3、首期专项维修资本交存的

2024-06-19 19
房屋维修基金只有购买新房时才交吗
1．按照新的维修资金管理办法，购买新房是必须要交这个款项的，有些是交到开发公司有些是物业公司代收，有些地方政策不一样。 2．维修资金金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊

2024-06-29 9

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房屋维修工程合同维修基金是否必须交纳
1、维修基金必须交纳。 2、商品房销售时，购房者与售房单位应当订立有关维修基金交缴商定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。 3、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共有所有，不计

2023-01-19 15,340
二手房房屋维修基金必须是买家支付吗
当买卖双方签署协议时遇到房屋维修基金是否应由买家支付时，通常的解决办法是经由买卖双方协商最终达成共识。一般会有四种处理方法： (1)房屋业主将房屋维修基金无偿顺延给客户。 (2)买卖双方经过协商客户与

2022-04-28 15,340
买房时房屋有维修基金, 那么维修基金和交房维修基金的收取有怎样的
1、维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产行

2023-02-13 15,340
房屋过户维修金，必须要交吗
通常的解决办法是经由买卖双方协商最终达成共识。一般有以下四种处理方法。 1、房屋业主将公共维修基金无偿顺延给客户，这是二手房交易中最普遍的做法。 2、买卖双方经过协商，由客户与业主共同承担这笔费用，即

2022-10-31 15,340

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不交房屋维修基金后果是什么
不交房屋维修基金将可能无法办理房产证。第一、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下

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房屋确权必须是户主吗
房屋确权不一定是户主。房屋确权决定着房屋的物权归属，是在房屋登记管理机关进行登记后，发放房屋产权证书来确定的一种权利，只要有相关证据能证明自己是房屋产权人就可以请求确认房产确权。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、

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00:59
房屋维修费用谁承担
根据民法典的规定，除非当事人另有约定，否则由出租人承担租赁房屋的维修义务。当租赁房屋需要维修时，承租人有权要求出租人的合理期限内予以维修，使其符合约定的用途。若出租人不予以维修的，承租人可以自行维修。此时的维修费用，应当由出租人承担。若是承

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